Как обезопасить сделки с недвижимостью?
Объекты недвижимости из-за своей высокой стоимости всегда интересовали мошенников, желающих поживиться чужими деньгами. Об обмане в процессе совершения сделок с недвижимым имуществом чуть ли ни каждый день сообщают СМИ. Честному гражданину, желающему купить или продать свою квартиру, дом, становится страшно заниматься этими сделками. Ведь не хочется потерять своих денег, остаться без ничего, попав на крючок к преступным элементам. Между тем, обезопасить операции с недвижимостью вполне возможно. Как это сделать?
Проверять и еще раз проверять все документы, связанные с конкретным объектом, официальные бумаги, справки и т.п. - советуют опытные специалисты. Еще желательно хорошо разобраться в законодательстве по этому вопросу, выяснить имеющиеся "подводные камни", знать, какими схемами пользуются мошенники.
Не стоит доверять слишком низкой стоимость сделки. Это в 90 случаях из 100 чистой воды обман. Какими бы ни были обстоятельства, никому не интересно остаться без прибыли или хотя бы возможности выручить от продажи полную стоимость квартиры. Слишком маленькая цена - уловка, способ привлечь покупателя, такой рекламный трюк, к которому прибегают коммерческие структуры, работающие не только в области недвижимости.
Вообще, самостоятельно, без обращения к услугам профессионалов - риелтеров, адвокатов, юристов, продать или купить квартиру - очень рискованное мероприятие. Если человек не имеет никакого опыта в этом деле, достаточных знаний по вопросу, ему лучше всего идти в хорошее агентство недвижимости, где работают специалисты, которым можно полностью доверять.
В отношении агентств, берущих на себя все заботы по совершению сделок с недвижимостью и обеспечению максимальной безопасности, бытуют порой совершенно ошибочные мнения. Их некоторые считают лишним звеном, посредниками, которым нужно платить большие деньги. На самом же деле, это очень нужные организации, берущие законную плату за свою работу, без которой частные продавцы и покупатели могут стать жертвами преступных элементов и потерять деньги, права на недвижимость, заработать себе другие крупные проблемы.
Если очень хочется сэкономить на услугах агентств недвижимости, советуем воспользоваться хотя бы минимальной профессиональной помощью, в частности - обратиться за юридической консультацией, попросить специалистов проверить историю объекта, текст договора, прояснить у них все свои сомнения относительно сделки. Напомним, что непрофессионалу полагаться только на свои силы и знания в этом деле очень опасно.