Чужая квартира как место для праздника
Новый Год в России . один из самых затратных праздников. По подсчётам статистов, средний россиянин тратит на организацию новогоднего торжества около 150 евро ежегодно . и это без учёта затрат на подарки. В этой графе Россия занимает мировое лидерство: каждый из нас спускает на новогодние подарки в среднем до 4% от годовой зарплаты. Но сейчас мы поговорим не о том, что поставить на стол или подарить близким, а об устанавливающейся тенденции встречать Новый Год на съёмной квартире.
Для агентств недвижимости, которые специализируются на посуточной аренде квартир, декабрь . горячая пора. От желающих снять квартиру на двое-трое суток (31 декабря . 2 января) отбоя нет. Но базы вариантов не уменьшаются. Всё дело в том, что большинство этих потенциальных клиентов . студенты от 17 до 25 лет. А уровень доверия к таким .клиентам. у риэлторов не очень высок. Молодые люди этого возраста праздники отмечают большими и очень шумными компаниями, с размахом . так, что временами ответственный наниматель поутру не помнит, кто в празднике участвовал, и сколько человек вообще было. В такой ситуации съёмной квартире может быть нанесён серьёзный ущерб, от сломанного стула до выбитой двери. И даже если наниматели покроют расходы по ремонту, на восстановление квартиры может уйти много времени. Поэтому и агентства недвижимости и риэлторы считают разумным с такими клиентами не связываться.
Основную клиентуру агентств недвижимости, занимающихся посуточной арендой, составляют командировочные. И хотя в Новый Год процент таких клиентов крайне невелик, основную ставку риэлторы делают именно на них, несмотря на то, что выручка от студентов и иже с ними за два-три праздничных дня могла бы составить месячный, а то и полуторамесячный доход. Можно предположить, что большинство объявлений типа "сдам квартиру в Новосибирске", оплата посуточно. при таких настроениях собственников и профессиональных посредников останутся без клиентов.
Что касается цен, то, конечно, перед Новым Годом квартиры и дома существенно подорожали. Если раньше однокомнатную квартиру по линии метро можно было снять от полутора тысяч рублей в сутки, то сейчас та же квартира может обойтись от четырёх тысяч рублей и выше. Загородный дом ещё месяц назад можно было снять за две тысячи, сейчас же он стоит до двадцати тысяч рублей в сутки. При этом зачастую, дабы обезопасить тебя от разного рода рисков, агентства берут залоги. Сумма залога разнится, но в среднем составляет десять тысяч рублей.