Преимущества арендных отношений в строительстве
Современная строительная индустрия является одним из движущих факторов развития экономики нашей страны, что во многом обусловлено спецификой самой сферы. Основной причиной такого влияния строительства на экономику является тот фактор, что в данной сфере работает достаточно большое количество граждан, а также что данный сегмент затрагивает множество смежных отраслей, которые заняты производством оборудования и материалов для строительства. Однако, стоит учитывать, что для эффективного развития сферы строительства следует не только уделять максимум внимания наращиванию темпов работ, но и обращать внимание на рентабельности. Именно этот показатель является одним из основных факторов экономической эффективности по меркам современной экономики. Рентабельное строительство всегда будет способствовать активному развитию отрасли как на уровне государственных организаций, так и в отношении частных предприятий.
В связи с этим сегодня можно отметить рост популярности арендных отношений в сфере строительства. Такие услуги позволяют существенно снизить расходы при осуществлении работ, что особенно выгодно небольшим предприятиям с ограниченным объемом работ, или для только появившихся фирм, которым нужно время для развития и выхода на более высокий уровень. Ввиду того, что большинство современно строительной техники и оборудования являются достаточно дорогостоящими, арендные отношения – это отличный выход при ограниченном бюджете, так как они позволяют пользоваться определенной техникой только в случае необходимости, оплачивая только время ее использования. К примеру, в монолитном строительстве сегодня достаточно распространена аренда строительной опалубки.
Так как при строительстве монолитных зданий в одном цикле может использоваться сразу несколько типов опалубки (опалубка фундамента, стен, перекрытий, а также шахт и колонн), то их покупка может оказаться крайне невыгодной для предприятий, которые планируют выполнить только единоразовое строительство. К тому же, строительная опалубка, взятая в аренду, дает возможность выполнить качественное строительство, так как в основном за техническое состояние такого оборудования отвечает арендодатель, и в его интересах чтобы оно было в отличном состоянии и обеспечивало осуществление строительных работ на высоком уровне. Соответственно, ответственность за качество готового сооружения также перекладывается на плечи арендодателя, а сегодня далеко не каждый согласится рискнуть в деле, от которого зависит безопасность жизни людей.
То же самое можно сказать и об аренде прочей строительной техники. И тут дело не только в ее изначальной дороговизне, но и в сложности и затратности ее обслуживания. Так, техника в любом случае должна содержаться в специальных парках, а также обслуживаться и управляться квалифицированными специалистами, а такие расходы могут оказаться не по карману многим компаниям. В случае с арендой, компания получает не только технику в пользование, но и экономит на ее содержании и обслуживании, так как данные функции выполняет арендодатель. К тому же, большинство арендодателей могут предоставить специалистов по управлению данной техникой (экскаваторщиков, бульдозеристов и пр.), тем самым избавив строительную компанию от необходимости содержать дополнительных сотрудников в штате.