Нежилые помещения
Для успешного бизнеса необходима аренда помещения – это ясно как дважды два. Помещение может стать ключевым моментом, если ваша, так скажем, область приложения усилий, - кафе и бары, то есть если вы занимаете нишу развлекательного или общепитовского бизнеса. Заметьте, что бары Москвы по большей части размещаются в очень приятных местах. Нежилые помещения под кафе и бары можно арендовать, а можно приобрести в свое вечное пользование. Последний вариант кажется более сложным из-за возрастающих затрат, но решение этого вопроса в любом случае остается на ваше усмотрение.
Покупка ночного клуба в Москве может в еще большей степени влететь вам в копеечку, но такое дело будет более чем просто выгодным бизнес-проектом. Покупка кафе – и того больше: вы сами прекрасно знаете, как много в столице кафе, и как часто нам все-таки при этом некуда сесть. И вообще, стоит упомянуть, что рынок нежилых помещений в Москве не просто велик, он грандиозен, и это должно вдохновлять вас на принятие самых дальновидных решений.
Цены на коммерческую недвижимость в Москве и Московской области значительно отличаются. Было бы ошибкой не воспользоваться этим фактом, так что если у вас есть возможность купить офис в москве, воспользуйтесь ей!
Если же у вас есть офисные площади в Подмосковье, и вы и сами не знаете, под какие цели она подойдет, обозначайте площадь как «помещение свободного назначения». Там сможет разместиться офис, магазин, кафе, банк, ресторан. Не думайте, что за МКАД жизни нет – ваша площадь может быть расположена в очень проходном и проездном месте, что обязательно нужно отразить в объявлении и во вдохновенном панегирике для клиента.
Вам необходимо точно знать свои приоритеты! Есть вещи, без которых ни офис, ни магазин, ни производство обойтись не могут. Это приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охрана на территории, оптико-волоконная связь, огороженная парковка. Но есть и «изыски» типа панорамных лифтов, которые вы выбираете для себя сами.
Может быть, вы хотите сдать торговые павильоны , но в помещении еще ни разу не делали ремонта. Такое состояние можно обозначить как «площадь под отделку» и с планировкой «открытое пространство». Стоит предложить арендные каникулы с оплачиваемым ремонтом, это не разорит вас, но будет приятно клиенту. Помните, что электрическую мощность хорошо бы увеличить, притом за собственный счет. Это никогда не будет лишним.