"Свободная" перепланировка квартир

Хорошая планировка - это мечта многих владельцев квартир. Сегодня синонимом удобной и хорошей планировки стали квартиры со свободной планировкой, в которых владельцам предлагаются только внешние и несущие стены, система отопления, а также санузлы. Свободная планировка называется свободной потому, что вам предоставляется возможность разработать удобный проект квартиры и спланировать пространство так, как нужно вам и только вам.

Проекты свободной перепланировки квартир часто представляют собой квартиры-студии . единое помещение без стен и перегородок, без изолированных территорий. Такая планировка, а точнее ее отсутствие . благодатная почва для любящих простор. Но в таких квартирах любые звуки, шумы и запахи распространяются практически беспрепятственно. Хорошо, если вы проживаете в такой квартире самостоятельно, а если нет?

Как правило, квартиры-студии отличаются совмещением кухни и гостиной, а также холла с гостиной. Из этого совмещения получаются холл-гостиные и кухни-столовые с различными видами перегородок для зонирования помещения.

Но даже свободная планировка не совсем свободна, как оказывается, так как связана определенными нормами и стандартами. При создании своей схемы планировки в квартире вам понадобится получить официальное разрешение в соответствующих органах. Если вы планируете строительство перегородок, лучше сразу обратитесь к профессионалам или в соответствующие органы за консультацией, так как проекты новой планировки не должны содержать жилые помещения там, где по проекту дома предусмотрена кухня или санузел, даже если никаких перегородок нет.

Необходимо помнить, конечно, и прописные истины, касающиеся любых видов изменений и перепланировок в жилых помещениях. Они заключаются в том, что любые действия по перепланировке должны получить утверждение в органах, при этом ни в коем случае нельзя .трогать. несущие стены, разбирать наружные стены для объединения балконов с комнатами, выводить отопление за внешние стены. Если вы не получите разрешения и будете осуществлять перепланировку на свое усмотрение, вам грозит штраф, проблемы с регистрацией квартиры в частную собственность, а также вполне вероятное обрушение конструкций.

Существует много способов разделить пространство или преобразовать его без обращения к перепланировке. В их число входят раздвижные перегородки, шкафы-купе, стеллажи, перепады уровней пола.