архитектура и строительство

Апарт-отель бизнес-класса

Уже давно инвестирование недвижимости является выгодным вложением денег. Покупка домов, офисных и складских помещений, деловых центров в привлекательном для арендаторов месте приносит постоянный и существенный доход, поскольку регулярно открываются новые компании, а старые переезжают в более просторные и светлые помещения. Проще говоря, коммерческая недвижимость постоянно пользуется спросом. Но есть еще один вид коммерческой недвижимости, еще не известный широкому кругу населения, но хорошо зарекомендовавший себя на рынках недвижимости Европы и Америки – это апарт-отель бизнес-класса.

Так что это такое?

Гостиничные номера или апартаменты в гостинице приобретаются в личную собственность и затем сдаются в аренду всем желающим. При этом собственник все проблемы по поиску арендаторов, техническому обслуживанию недвижимости, дизайнерскому оформлению помещений и заключению договоров возлагает на управляющую компанию, которая обслуживает апарт-отель бизнес-класса.

Преимущества инвестирования.

Во-первых, размещение недвижимости в составе гостиничного комплекса сводит риски к потере средств от простаивания недвижимости и потери привлекательности для арендаторов к минимуму, поскольку обычно апарт-отель бизнес-класса располагается в наиболее благополучных районах города, где сосредоточена деловая жизнь мегаполисов.

Во-вторых, помимо дохода от аренды помещения собственник получает прибыль от постоянного роста стоимости, что также является привлекательным моментом для вложения денег в такую недвижимость.

В-третьих, человеческий фактор, который тоже нельзя не упомянуть. Все разногласия и споры по вопросам обслуживания и коммунальным услугам совершенно не затрагивают собственника, этим занимаются специально обученные специалисты.

В-четвертых, в случае необходимости собственник всегда может сам переехать в купленные апартаменты и проживать там столько, сколько ему понадобится.

Такие номера всегда будут пользоваться большим спросом ввиду более низкой стоимости арендной платы. Их привлекательности также способствует уменьшение количества предложений долгосрочной аренды в крупных и средних городах. Поскольку физические лица предпочитают сдавать квартиры на короткие сроки без оформления соответствующих документов и уплаты налогов от полученной от аренды прибыли.


Музейное оборудование и его роль в сохранении реликвийОсновной задачей музея, как известно, является демонстрация экспонатов и их...
Шпоночный материал - разновидности и особенности примененияШпоночный материал - металлопрокат, который используют для изготовления соединительных элементов. ...
Мужские механические часыМеханические часы Rolex - это не просто часы. Это символ...
Как выбрать идеальный пуфик. История возникновения пуфиковВ нынешнее время сложно представить образ современной квартиры или дома...
Проектирование коттеджейПрофессионалы архитектурного мастерства всегда учитывают все пожелания заказчика, и даже...