архитектура и строительство

Апарт-отель бизнес-класса

Уже давно инвестирование недвижимости является выгодным вложением денег. Покупка домов, офисных и складских помещений, деловых центров в привлекательном для арендаторов месте приносит постоянный и существенный доход, поскольку регулярно открываются новые компании, а старые переезжают в более просторные и светлые помещения. Проще говоря, коммерческая недвижимость постоянно пользуется спросом. Но есть еще один вид коммерческой недвижимости, еще не известный широкому кругу населения, но хорошо зарекомендовавший себя на рынках недвижимости Европы и Америки – это апарт-отель бизнес-класса.

Так что это такое?

Гостиничные номера или апартаменты в гостинице приобретаются в личную собственность и затем сдаются в аренду всем желающим. При этом собственник все проблемы по поиску арендаторов, техническому обслуживанию недвижимости, дизайнерскому оформлению помещений и заключению договоров возлагает на управляющую компанию, которая обслуживает апарт-отель бизнес-класса.

Преимущества инвестирования.

Во-первых, размещение недвижимости в составе гостиничного комплекса сводит риски к потере средств от простаивания недвижимости и потери привлекательности для арендаторов к минимуму, поскольку обычно апарт-отель бизнес-класса располагается в наиболее благополучных районах города, где сосредоточена деловая жизнь мегаполисов.

Во-вторых, помимо дохода от аренды помещения собственник получает прибыль от постоянного роста стоимости, что также является привлекательным моментом для вложения денег в такую недвижимость.

В-третьих, человеческий фактор, который тоже нельзя не упомянуть. Все разногласия и споры по вопросам обслуживания и коммунальным услугам совершенно не затрагивают собственника, этим занимаются специально обученные специалисты.

В-четвертых, в случае необходимости собственник всегда может сам переехать в купленные апартаменты и проживать там столько, сколько ему понадобится.

Такие номера всегда будут пользоваться большим спросом ввиду более низкой стоимости арендной платы. Их привлекательности также способствует уменьшение количества предложений долгосрочной аренды в крупных и средних городах. Поскольку физические лица предпочитают сдавать квартиры на короткие сроки без оформления соответствующих документов и уплаты налогов от полученной от аренды прибыли.


Керамическая плитка: как выбратьДля этих целей лучше выбрать материал, покрытый глазурью, потому как...
Какие ворота выбрать в гараж?Испокон веков автовладельцы заботились о сохранности своих четырехколесных коней. Естественно,...
Мои впечатления от натяжного потолкаВнешний вид квартиры изменился кардинально - натяжные потолки придали ей...
Вентилятор для фермыВентиляторы располагаются вертикально верху относительно животных и перемещают потоки воздуха...
Не ко дворуОдна из древнейших профессий на земле - это профессия строителя....