архитектура и строительство

Апарт-отель бизнес-класса

Уже давно инвестирование недвижимости является выгодным вложением денег. Покупка домов, офисных и складских помещений, деловых центров в привлекательном для арендаторов месте приносит постоянный и существенный доход, поскольку регулярно открываются новые компании, а старые переезжают в более просторные и светлые помещения. Проще говоря, коммерческая недвижимость постоянно пользуется спросом. Но есть еще один вид коммерческой недвижимости, еще не известный широкому кругу населения, но хорошо зарекомендовавший себя на рынках недвижимости Европы и Америки – это апарт-отель бизнес-класса.

Так что это такое?

Гостиничные номера или апартаменты в гостинице приобретаются в личную собственность и затем сдаются в аренду всем желающим. При этом собственник все проблемы по поиску арендаторов, техническому обслуживанию недвижимости, дизайнерскому оформлению помещений и заключению договоров возлагает на управляющую компанию, которая обслуживает апарт-отель бизнес-класса.

Преимущества инвестирования.

Во-первых, размещение недвижимости в составе гостиничного комплекса сводит риски к потере средств от простаивания недвижимости и потери привлекательности для арендаторов к минимуму, поскольку обычно апарт-отель бизнес-класса располагается в наиболее благополучных районах города, где сосредоточена деловая жизнь мегаполисов.

Во-вторых, помимо дохода от аренды помещения собственник получает прибыль от постоянного роста стоимости, что также является привлекательным моментом для вложения денег в такую недвижимость.

В-третьих, человеческий фактор, который тоже нельзя не упомянуть. Все разногласия и споры по вопросам обслуживания и коммунальным услугам совершенно не затрагивают собственника, этим занимаются специально обученные специалисты.

В-четвертых, в случае необходимости собственник всегда может сам переехать в купленные апартаменты и проживать там столько, сколько ему понадобится.

Такие номера всегда будут пользоваться большим спросом ввиду более низкой стоимости арендной платы. Их привлекательности также способствует уменьшение количества предложений долгосрочной аренды в крупных и средних городах. Поскольку физические лица предпочитают сдавать квартиры на короткие сроки без оформления соответствующих документов и уплаты налогов от полученной от аренды прибыли.


Особенности выбора домашней мебелиКаждый человек - это особенная и неповторимая личность. Поэтому и...
Монтаж системы отопления - какой радиатор выбрать?Установку и замену радиаторов системы отопления лучше проводить в летний...
Особенности проектирования дизайна загородного домаБольшой выбор строительных материалов, профессионализм архитекторов и дизайнеров, развитие интерьерного...
Приобретение недвижимости в ТаиландеПокупка недвижимости и земли в европейских странах давно стала обыденным...
Каркасные бассейны для дачиВот и пришло долгожданное лето, но если взять центральную полосу...