архитектура и строительство

Покупка недвижимости. Новостройки

Иметь собственное жилье - мечта каждого человека. И когда наступает долгожданный момент приобретения, появляется вопрос: где купить квартиру. Выбор стает между жилыми домами и новостройками. Новострой всегда имеет больше преимуществ.

Преимущества покупки квартиры в новостройке

Преимущества новостроек очевидны:

 В отличие, от уже эксплуатированных ж/к, новострои, зачастую, расположены в районах с удобными транспортными развязками и развитой инфраструктурой. К примеру, в районе дом обороны, квартиры Тюмень, достаточно востребованы, так как имеют разумное соотношение цена-качество.
 В случае необходимости, новую квартиру гораздо легче продать, так как нет вероятности наличия каких либо мошенничеств или 'темных' сделок в прошлом.
 Большое разнообразие выбора планировки. Это позволяет выбрать подходящую квадратуру и размещение жилых помещений.
 Квартиры в новостройках оснащены металлопластиковыми окнами и балконами, что дает возможность существенно сэкономить на их самостоятельной установке.
Но самое главное преимущество, это то, что купив квартиру в новостройке, вы будете ее первым хозяином.
Недостатки покупки квартир в новостройке
Помимо заманчивых преимуществ покупки жилья в новостроях, есть и несколько существенных недостатков:
 Квартира в новостройке - это абсолютно нематериальное приобретение. Жилье может быть еще не построено, поэтому покупатель не может сразу оценить все условия, преимущества и недостатки квартиры.
 На строящиеся квартиры невозможно оформить договор купли-продажи, потому что физически постройка еще не существует и не учитывается в бюро технической инвентаризации.
 Есть большая вероятность несвоевременной сдачи жилого массива, из-за несовершенства законодательства в данной отрасли. Это и влечет за собой массу нарушений со стороны застройщика.
 Серьезная угроза мошенничества со стороны строительной фирмы. Неоднократны случаи 'исчезновения' целых строительных холдингов после продаж всех квартир в будущем новострое.

Выбор варианта покупки жилья - это совокупность индивидуальных пожеланий и финансовых возможностей приобретателя. Но покупка квартиры на этапе 'котлована' имеет гораздо меньшую стоимость, нежели по окончанию строительства. А вот вторичный рынок недвижимости, примечателен тем, что покупатель может наглядно ознакомиться с предлагаемым ему вариантом жилья.


Типичные ошибки при постройке своего домаСтроительство своего дома – это большая радость потому, что вся...
Барьер на пути распространения шумаЛишний шум не только мешает человеку сконцентрироваться, в перспективе он...
Как выбрать пластиковое окно: полезные советыЕще 15 лет назад окна ПВХ были для многих наших...
Люминесцентные встраиваемые потолочные светильникиМногие компании на сегодняшний день предлагают встраиваемые потолочные светильники. Такие...
От чего зависит стоимость окон пвх? Как формируются цены на окна пвх?Весной и летом пластиковые окна пользуются все большей популярностью, они...