архитектура и строительство

Выбор участка под застройку


Безусловно, рассказать в рамках небольшой статьи обо всех нюансах, которые сопровождают процесс подбора объектов недвижимости, будь это роскошный особняк, производственное помещение, дача или участок под застройку, не удастся. По этой причине остановимся на самых значимых из них.

Первым советом, который бы хотелось дать всем, кто взялся за поиски подобных объектов, будет использование наиболее эффективных ресурсов для поиска, потому как необходимо не только охватить максимальное количество имеющихся на данный момент вариантов, но и потратить на это как можно меньше драгоценного времени и сил. Таковыми на сегодня, по праву, признаются виртуальные доски бесплатных объявлений (специализированные интернет-площадки), оснащенные удобной формой поиска, благодаря которой отыскать участок, соответствующий вашим параметрам, совершенно не составит труда, да и займет этот процесс лишь несколько минут вместо нескольких часов, как это было раньше, когда требовалось перечитать массу различной информации в печатных изданиях. На досках с бесплатными объявлениями размещение информации доступно всем посетителям сайта, что привлекает на ресурсы огромное количество потенциальных покупателей и собственников объектов недвижимости. На какие же параметры следует обращать внимание (а впоследствии заносить их в форму поиска на сайте), чтобы приобретение дало ожидаемый результат?

Первое, о чем следует подумать, это предназначение выбираемого участка. Так, если вы планируете использовать его в качестве места строительства будущего жилья, то критерии будут одними, если же на нем планируется отстроить супермаркет, то требования будут иными, а при выборе участка для производственных мощностей параметры уже станут другими. Основными критериями является наличие коммуникаций, таких как электричество, водоснабжение и водоотведение, газовые трубопроводы. Желательно, чтобы каждая из них проходила недалеко от него, так как подводы - это не только дополнительные вложения, но и немалое количество времени, необходимое для согласования проектов в службах и получения разрешений в них. В идеале - коммуникации проходят по границам с соседними участками, по застраиваемой улице или же уже полностью заведены на него и имеется утвержденный план.

Обязательно поинтересуйтесь, была ли сделана геологическая экспертиза, о результатах которой вы бы могли быть проинформированы, ведь эксперты дают резюме относительно типа пород, толщины слоев их залегания, наличия подземных вод и глубины их нахождения, а также вывод и рекомендации будущей постройки. На определенных видах почвы выстраивать сооружения из тех или иных материалов не рекомендуется, так как они просто не выстоят на зыбучих или плавающих слоях. Что же касается документации, то этот аспект следует доверить людям знающим, то есть риэлторам, которые не только возьмут на себя все хлопоты относительно проверки их подлинности, но и помогут провести предстоящую сделку.

Загородная недвижимость ПодмосковьяПо данным столичных агентств недвижимости, летом резко возрастает спрос на...
Аренда котельной в СПбВысокий рост объемов и общего темпа строительства в России все...
сро в строительствеАнализируя данные о саморегулируемых организациях, многие предприниматели решают вступить в...
Купить стройматериалы в КиевеВ сфере строительства применяется большое количество материалов. Все они отличаются...
Искусство арендовать офисСегодня аренда офиса - вопрос актуальный и требующий детального рассмотрения....