Стоит ли инвестировать в недвижимость за рубежом?
Сейчас многие люди желают выгодно инвестировать свои средства, поэтому и возникает вопрос: куда именно вкладывать деньги, чтобы они впоследствии могли принести хорошую прибыль? В связи с нестабильностью мировой экономики, невозможно быть уверенным на сто процентов практически ни в одном способе инвестирования. Приобрести недвижимость за рубежом - один из способов не просто сохранить свои сбережения, но и впоследствии прилично на этом заработать.
Недвижимость за границей котируется намного более высоко, чем в России. Вот почему все больше инвесторов желают приобретать дома и квартиры именно в других развитых странах. Недвижимость она, как известно, никуда не денется, несмотря на силу всплесков финансовой нестабильности в мире. Кстати, многие стараются приобретси виллы или апартаменты за рубежом еще и потому, что так они с легкостью могут получить долгосрочную визу, вид на жительство или даже гражданство. Интересно, что порой даже в хорошо развитой стране недвижимость оказывается намного дешевле, чем в крупных городах России.
Всегда очень популярно было приобретать недвижимость в курортных местах, к примеру, в Болгарии, в Турции, в Египте, в Испании, ОАЭ (например, в Дубае) и так далее. Как правило, наиболее выгодно приобретать жилье на побережье. Естественно, что если есть курортные места, значит, будут и отдыхающие, которые пожелают арендовать на определенное время ваше жилье. Таким образом, инвестор будет иметь достаточно стабильный доход с отдыхающих, даже не продавая купленный за границей дом.
Конечно, перед тем как купить дом где-нибудь на побережье Адриатики с целью сдачи ее в аренду нужно тщательно все просчитать. В расчеты должны входить также и налоги на недвижимость и землю.
В такой ситуации не стоит рассчитывать на мгновенное обогащение или на быстрые дивиденды. Скорее дома и квартиры в другой перспективной стране могут стать очень серьезным якорем сбережений, который сможет сдерживать волны нестабильности мировой экономики. Естественно, главное здесь - это правильный выбор местонахождения недвижимости.
При выборе жилья за границей можно ориентироваться не только на туристические места, но и на промышленные центры. Здесь также можно будет получать неплохую прибыль, сдавая в аренду купленное вами жилье как обычные апартаменты для тех, кто работает или учится в населенном городе.
Как уже говорилось, жилье в красивых курортных или же промышленных городах Европы и даже мира зачастую намного дешевле, чем подобная недвижимость в Санкт-Петербурге или же в Москве. Естественно, плюсы с визами и видом на жительство будут более ощутимы, если вы приобретете жилье где-нибудь в Евросоюзе, в стране входящей в Шенгенскую зону.
Чтобы получить реальные дивиденды от приобретения жилья за границей, очень важно все заранее подсчитать, узнать средние цены в конкретном регионе, анализировать спрос на приобретение или аренду жилья и так далее.
Выгодно купив недвижимость за рубежом, любой человек может иметь возможность потом значительно дороже перепродать его. К примеру, если приобрести недорогой дом в перспективном месте, около которого предполагается постройка курортной зоны, порой можно продать его впоследствии в несколько раз дороже. В целом же, инвестирование в дома за границей может быть довольно успешным способом сохранения денежных средств и получения от них хороших дивидендов.