Рынок посуточной аренды в Киеве

Рынок аренды жилой недвижимости Киева постоянно развивается и растет. Данная тенденция вызвана повышенным спросом на жилье, который присутствует сегодня на рынке.

На протяжении 2011 года стоимость аренды квартир претерпевала несколько изменений. По сравнению с январем стоимость аренды жилой недвижимости выросла в среднем на 40-50 долларов США. При этом наиболее дорогой аренда квартир в Киеве была в последние два месяца, а самая низкая цена за аренду квартир наблюдалась в феврале 2011 года.

Что касается однокомнатных квартир, то с августа 2011 года наблюдался достаточно резкий рост цен. Наиболее низкая стоимость аренды наблюдалась в январе-феврале 2011 года. Двухкомнатные квартиры являются более востребованными. Самая высокая цена на такие объекты была зафиксирована в текущем месяце, а наиболее низкая цена - в феврале 2011 года. Рынок трехкомнатных квартир находится в аналогичной ситуации. В течение года наблюдается довольно стабильный рост цен на объекты.

Сегодня стоимость аренды трехкомнатных квартир достигла своего годового пика. Чтобы снять квартиру в Киеве долгосрочно, придется отдать сегодня 650-800 долларов США. При этом наименьшая стоимость объектов наблюдалась в январе-феврале текущего года.

Особый интерес представляет не только рынок долгосрочной, но и краткосрочной аренды. Посуточная аренда квартир наиболее востребована у туристов, людей, находящихся в командировках. Стоимость аренды квартиры в Киеве посуточно зависит от нескольких важных факторов. Это интерьер и благоустройство, удаленность от станций метро и остановок общественного транспорта, престижность района. Эксперты отмечают, что в центре города аренда жилой недвижимости обойдется в среднем в 50 долларов США за каждые сутки. На окраинах стоимость суток проживания несколько ниже - до 30 долларов США. При этом существуют так называемые бюджетные варианты. Это квартиры, которые имеют более скромную отделку и наполнение, но расположенные в центре города вблизи станций метро. Здесь сутки проживания стоит около 40-45 долларов.

Отдельно стоит сказать про элитные квартиры класса люкс. Эти квартиры рассчитанны на 4-6 человек, а стоимость суточного проживания стартует от 90 долларов. Обычно трехкомнатные квартиры VIP класса находятся в самом центре Киева и оснащенны современной бытовой техникой, элитной сантехникой и джакузи, здесь стоимость проживания составляет в среднем 180-200 долларов США в сутки.

По сравнению с долгосрочной, посуточная аренда квартир в Киеве имеет несколько отличий. При краткосрочной аренде стоимость каждого дня проживания постепенно уменьшается. При этом возможность арендовать квартиру на сутки или несколько часов очень важна для современного человека. Среди преимуществ услуги можно выделить высокую скорость оформления документов и развитость рынка.

Статистика показывает интересную картину. За последний год стоимость долгосрочной аренды выросла в среднем на 9%, а колебания стоимости проживания на рынке посуточной аренды в 2011 году были незначительными.