Ипотека набирает обороты в Омске
Отделение сбербанка города Омска вышло за первое полугодие на докризисный период по выдаче кредитов, включая ипотечные. Причём, в банки стали обращаться клиенты, действительно нуждающиеся в жилье, имеющие стабильный доход и поэтому смело связывают себя долговыми обязательствами. Квартиры на сутки сменяются собственным жильем.
По данным Омского отделения Сбербанка по выдаче ипотечных кредитов, выданных в области и городе, увеличилось в 2 раза по сравнению с первым полугодием прошлого года. Инвестиции отделения Сбербанка города Омска в ипотечное кредитование составляют 50-60% от всех ипотечных сделок в регионе.
За прошедший год в Омске открыто 4 ипотечных центра, спецификой работы которых является выдача ипотеки. Кроме рядовых граждан, сбербанк работает с непосредственными застройщиками и агентствами недвижимости. По словам управляющего отделением Сбербанка города Омска Сергея Мальцева на настоящий момент банк имеет договора почти со всеми строительными компаниями города.
В Омске стартовала программа "Ипотечный плюс", в рамках которой производится ипотечное кредитование на рынке строящегося жилья. Как сообщил Сергей Мальцев, только строительная компания "Жилстрой" получила кредит на строительство жилья в размере 45 млн. рублей.
Ведутся переговоры о финансировании ещё с двумя крупными застройщиками города.
Для рядовых застройщиков действует акция в рамках программы "Ипотечный плюс". Для заключивших договор на покупку готовой или строящейся недвижимости с получением кредита в Сбербанке в период с 29 июля по 10 октября процентная ставка составляет 10% годовых.
Будет ли направлена дальнейшая кредитная политика Сбербанка на снижение процентных ставок пока неизвестно. Появление новых ипотечных программ зависит от того, смогут ли российские строительные организации удовлетворить желающих в приобретении жилищной недвижимости.
Эта информация получена в ходе пресс-конференции, прошедшей 30 августа в западносибирском отделении Сбербанка, основной темой которой была либерализация условий розничного кредитования. Там же были озвучены телефоны, по которым можно проконсультироваться по поводу ипотеки. Кроме Омска в видеоконференции приняли участие и другие крупные города Сибири: Тюмень, Новосибирск, Ханты-Мансийск, Сургут, Салехард, Нижневартовск, Новый Уренгой и Ноябрьск.