архитектура и строительство

Экспертная оценочная компания в Москве, оценка помещения

Определение стоимости помещения с помощью оценочной компании

Оценить стоимость помещения достаточно сложно. Связано это с тем, что оно содержит много объектов разного назначения, вида и степени износа. Каждая из частей имеет свою стоимость. Неоднородность элементов вызывает сложности при составлении оценки всего помещения в целом. Не зная особенностей проведения экспертизы, можно легко запутаться, так и не доведя дело до конца. Только оценочная компания, обладая необходимыми профессиональными навыками и опытом, способна определить стоимость помещения просто и быстро. Эксперта не введет в заблуждение неоднородность объектов, поскольку он знает принципы работы в данном случае. Любая профессиональная оценочная компания в Москве, Петербурге и других крупных городах справится с такой задачей очень оперативно. Поэтому если возникла необходимость определить стоимость кабинета или офиса, сразу обращайтесь к специалисту.
Оценщики делят все объекты, из которых состоит помещение, на три большие группы. Благодаря этой классификации определение стоимости превращается в простой алгоритм. Соответственно оценка не занимает много времени.

Первая группа - это долговечные элементы. Данные объекты называют недвижимостью, поскольку они стационарны, и никуда передвинуть их не возможно. В эту группу входят стены, потолок, коммуникации, электропроводка. Их срок службы оценивается в 10-25 лет. Если эти объекты находятся в хорошем состоянии, то стоимость их не снижается, как в случае износа других видов элементов. Поскольку данная группа фундаментальна и надежна, то и цена недвижимых частей помещения не колеблется сильно. Хорошее состояние - высокая стоимость, хуже - соответственно, ниже.оценочная компания "1Капиталь"

Вторая группа - средние по долговечности элементы. Это различные водонагреватели, климатическая техника, системы вентиляции, печи, камины и тому подобное. Их срок службы не такой длительный - от нескольких до десяти лет, поэтому к данным элементам нередко применяется термин 'обесценивание', то есть снижение стоимости из-за износа. Хороший хозяин должен следить за своей техникой, если хочет выгодно продать помещение.

Третья группа - 'одноразовые элементы'. Они быстро теряют привлекательный внешний вид. Это ковры, гобелены, картины, шторы и другие элементы декора. С такими вещами чаще всего даже не хотят арендовать либо покупать помещение, поскольку они не слишком нужны. Естественно, подобные объекты быстро изнашиваются и обесцениваются. Если 'одноразовые элементы' находятся в хорошем состоянии, то их стоимость может составлять до 75 процентов от первоначальной, в иных случаях - цена доходит до нуля процентов.

Если вы хотите выгодно продать помещение, необходимо следить за состоянием коммуникаций, техники и других объектов. В случаях, когда какие-то элементы износились, может понадобиться ремонта. Оценщик поможет определить насколько его проведение будет рентабельным. Профессиональные услуги оценочной компании просто необходимы перед продажей или сдачей в аренду помещения.

По материалам http://ce-na.ru/


Укладка плитки на полЧтобы уложить плитку на полу ванной, прихожей или кухни необходимо...
Системы отопления коттеджей, проектирование инженерных систем, приточно вытяжная вентиляцияВ последнее время на строительном рынке появились системы отопления коттеджей...
Покупка недвижимости в Испании как способ доказать свою состоятельностьПокупка элитной недвижимости в Испании дает несколько дополнительных преимуществ покупателю....
Ателье по пошиву одеждыК услугам ателье обращались многие. Кто-то хочет наряд "не как...