архитектура и строительство

Дача 'на скорую руку': плюсы и минусы решения.

Сегодня на российском рынке широко представлены быстровозводимые дома: щитовые, каркасные и каркасно-щитовые дачные дома возводятся в минимальные сроки и отличаются невысокими ценами, а потому в канун дачного сезона становятся настоящим хитом продаж. В этот период несложно найти предложение по возведению дома в срок  от одной до трех недель, цена которого составит менее полумиллиона рублей.

В чем же секрет подобных привлекательных предложений? К сожалению, в данном случае речь идет вовсе не об инновационных технологиях, которые позволяют рекордно снизить себестоимость и ускорить строительство, а о некорректности подрядчика и неосведомленности заказчика: первый не спешит уведомить о том, что дом рассчитан лишь на проживание в теплое время года, а второй просто не задается таким вопросом по неведению.

Да и кто не знает, что технология возведения каркасно-щитовых домов пришла к нам из Канады (их так и называют иногда - канадские дома), а климат этой страны мало чем отличается от сурового российского климата, когда в зимний период наблюдается глубокое промерзание грунта. 

Однако пригодность такого сооружения для проживания в холодное время года, как оказывается, определяется характером выполненного утепления:  цена менее 500 тысяч рублей - это цена дома, который обшит одним слоем утеплителя и оборудован обычными окнами, причем нередко кровля такого дома   устроена с использованием самых дешевых материалов, а в качестве основного стройматериала использована низкокачественная «восстановленная» древесина.

В строительных же работах, скорее всего, будут задействованы низкоквалифицированные рабочие: какая цена - такой и результат. Кстати, возведение одного такого дома приносит частнику-строителю среднюю прибыль в размере 125 тыс. руб., а строительной компании - до 250 тыс. руб. Не удивительно, что подрядчики не торопятся оговаривать условия утепления дома для круглогодичного проживания!

А стоимость такого утепления составит не менее 100 тыс. руб.: это закупка утеплителя и новых окон  (в идеале - обеспечивающих герметичность стеклопакетов) и оплата труда рабочих. Что и говорить, увеличение стоимости дома почти на четверть не делает предложение более конкурентоспособным в глазах потенциального покупателя.

Можно ли все-таки построить хорошо утепленный дачный домик по разумной цене? Как показывает практика - можно: самостоятельно закупив материалы, наняв рабочих и постоянно контролируя строительные работы, вы получите за те же деньги действительно качественный дом  (правда, не так быстро!)

 


Настоящая карьера - по любви или по расчету?Обществознание, английский, математика...Выбрали эти предметы для ЕГЭ? Значит, вы, скорее...
Вода и медные трубыВо многих современных домах есть системы подачи отопления, холодной и...
В чем преимущество покупки мебели от производителя?Выбирая мебель, каждый покупатель, разумеется, хочет получить от нее максимум...
Многоквартирный домофон. Как поставить?Домофонные системы с каждым днем становятся все более популярными среди...
От чего зависит экономия строительных материалов при строительном производствеВ наше время, когда цены на строительство и ремонт довольно...