Как выбрать надежного застройщика?
Для того чтобы вы стали собственником хорошей квартиры в новостройке и при этом не потеряли средства, своевременно начали ею пользоваться, стоит особо внимательно выбирать строительную компанию. По материалам статьи http://reguide.ru/kak-najti-zastrojshhika.html выделим несколько ключевых критериев, которые стоит принимать во внимание, выбирая застройщика.
Продолжительность работы в сфере строительства
Лучше всего для сотрудничества выбирать те компании, которые занимаются реализацией различных строительных проектов на протяжении длительного времени. В течение этого периода они зарабатывают определенную репутацию, которую они попросту не будут портить.
Документация
В обязательном порядке застройщик должен располагать всем пакетом документов. Так, строительная компания должна располагать всеми требуемыми проектными документами, а также строительными декларациями. При этом для каждого объекта пакет документов должен быть отдельным.
Представители строительной компании, которую вы выбрали для сотрудничества, обязательно должны продемонстрировать учредительные документы, а также действующее свидетельство о регистрации, которое подтверждает, что процедура государственной регистрации пройдена. Помимо этого, представителями строительной компании должны быть продемонстрированы и иные бумаги, необходимость в которых может возникнуть.
Земельный участок
Обязательно нужно проверять, предназначен ли земельный участок, на котором в данный момент идёт строительство, для этого. Помимо этого, стоит уточнять, является ли застройщик собственником данного участка или же он оформил его в аренду на продолжительный срок. При этом очень важно, чтобы арендный период существенно превышал срок, отведенный на строительство жилого комплекса.
Отзывы о застройщике
Обязательно нужно посещать форум, на котором оставляют клиенты отзывы о той, иной строительной компании. Изучив их, вы сможете понять, действительно ли вы можете сотрудничать с таким застройщиком. Дополнительно можно лично переговорить с клиентами, которые ранее работали с данной компанией.
При оформлении основных документов, внесении первоначального взноса, в обязательном порядке нужно привлекать юридически грамотных специалистов. Совместно с ними вы сможете правильно оформить договора с застройщиком, выявить все недочеты или же подводные камни, если таковые присутствуют в соглашении. В противном случае, вы рискуете потерять средства или же остаться без жилья.