Поиск по сайту: Найти

Строительство дома - процесс необычайно трудный и затратный. А если вы решили построить дом на морском побережье, то можете смело умножать все затраты в несколько раз. Связано это с тем, что цены на недвижимость на море постоянно растут, а потому и цена на земельные участки для строительства тоже будет велика.

Вообще, если вы представляете себе домик у моря в идиллическом варианте маленькой хижиной у кромки воды, построенной своими руками, то вы точно еще не занимались этим вопросом вплотную. Иначе вы бы знали, что строить на самом берегу вам никто не позволит. Минимальное расстояние от берега - 100 метров, а оптимальное - 200-500. Это позволяет в будущем избежать многих проблем с размывкой грунта, проседанием фундамента и прочими особенностями строительства зданий на песке.

Кроме того, не так просто купить участок у самого моря. Чем оно ближе, тем выше стоимость на такие участки. Многие признаны государственным имуществом, их выкупить нельзя, можно только оформить многолетнюю аренду. Строить избушку на курьих ножках на ваш вкус тоже нельзя. Любое строение, до его возведения, должно пройти многоуровневое согласование в строительных и архитектурных бюро. Ведь некрасивое здание будет портить облик города, а все города на морском побережье являются курортными, и там муниципальные службы особенно пекутся о внешнем виде городских улиц. Поэтому, прежде чем начать строительство, вам необходимо обратиться в агентство, где вам помогут составить подробный план-проект, который и нужно будет согласовать.

Еще проще обратиться в солидную строительную фирму, которая занимается строительством зданий. В таких компаниях сотрудники сами составляют проект, который соответствует вашим запросам и интересам, сами его согласовывают во всех инстанциях и следят за процессом строительства и проведения коммуникаций. Ваша обязанность в данном случае - финансирование и контроль.

Учтите, что неважно, что плещется у вас под окном: азовское море или черное, они оба обладают не только плюсами, но и одним существенным минусом. Повышенная влажность воздуха создает дополнительные проблемы при строительстве. От сырости гниют балки, отсыревают стены, ветром выдувается фундамент. Поэтому не стоит экономить на материалах, лучше сразу продумать этот момент и выбрать влагостойкие стройматериалы, тогда построенный вами дом простоит не одно десятилетие, и будет радовать не только вас, но и ваших потомков.