Недижимость в Москве
Недвижимость во все времена была хорошим способом вложения денег. Люди еще с давних времен стремились покупать замки, новые земли, как только появлялись средства. В современности покупка недвижимости может быть более выгодной, чем в те времена.
Курсы валюты нестабильны. Каждый день мы видим то понижение, то повышение. С каждым днем рубль все больше обесценивается, а предсказываемые кризисы доллара и евро просто выбивают из колеи. И многие не знают, куда лучше вложить, что не потерять деньги. Поэтому часто и выбирают купить недвижимость, дома, квартиры, земля – никогда не упадет в цене, как и золото. Но недвижимость покупать гораздо выгоднее, ее можно использовать для получения дополнительной прибыли. Можно иметь квартиру и выгодно сдавать ее и получать достаточно неплохие деньги.
Когда в России был бум строительства жилья, самым популярным сектором была жилая недвижимость. Люди скупали квартиры, дома. Но сегодня этот сектор выходит на второй план.
Офисная недвижимость сегодня занимает лидирующие места на рынке недвижимости. Эксперты объясняют это простой формулой, спрос рождает предложение. Сегодня чаще арендуют офисы, чем квартиры, поэтому люди и стремятся получить прибыль с коммерческой недвижимости. Они также прогнозируют, что такой всплеск в этом секторе вызывает снижение интереса в других секторах рынка недвижимости. А соответственно, цены на квартиры снизятся в цене из-за уменьшения спроса. А дальше люди станут снова скупать квартиры по ценам, которые стали ниже. Эксперты отмечают, что в такой ситуации мы видим цикличность рынка, его замкнутость. Данное положение может касаться не только рынка недвижимости, но и других рынков.
Агентства недвижимости весь упор делают на продажу или аренду коммерческих помещений. Сегодня мы видим большое разнообразие видов таких помещений – от переносных магазинчиков, до офисов в центре Москвы. Еще десять лет назад не было такого разнообразия. Понятие коммерческая недвижимость включало в себя лишь склады, места для торговли, небольшие места общепита. Но уже в начале 2000-х годов, когда начался подъем в сфере коммерческой недвижимости, изменился весь подход к бизнесу, появилась нужда именно в офисах. И с тех пор стали строится большие бизнес-центры, офисные здания по всему городу.
Если говорить о районах, где чаще всего арендуют офисы, то тут мы видим удивительную тенденцию. Если еще лет пять назад все стремились приобрести офис в районе Красной площади, то сегодня все чаще и чаще арендуют офисы подальше от центра. Например, офис на Новослободской. Это свидетельствует о том, что бизнесмены стали экономней и грамотней расходовать свои средства. Ведь офис на Дмитровской не хуже, чем в центре, но стоит значительно дешевле.
Рынок недвижимости постоянно изменяется и обладает цикличностью. Сегодня выгодно покупать офисы или торговые помещения, которые прибыльно сдавать в аренду, а завтра все может измениться. Нужно внимательно следить за этим сектором экономике, если вы хотите всегда быть в плюсе.