Поиск по сайту: Найти

Покупка строящегося жилья - очень популярный формат приобретения недвижимости в современности. Это связано с тем, то можно приобрести таким способом превосходную квартиру в новом доме, заплатив в несколько раз меньше, чем если бы покупка происходила «чистыми» деньгами. Кроме того, строящаяся недвижимость в настоящее время получила большое доверие со стороны покупателей квартир в связи с тем, что современные технологии значительно снизили время постройки подобных объектов. То есть, ждать, пока квартира будет готова, придётся совсем мало.

Что же нужно помнить при приобретении строящейся недвижимости? Некоторых отпугивает данный вариант в связи с тем, что он выглядит «ненадёжно»: ведь квартиры-то ещё нет. Это на самом деле так, и чтобы не попасть впросак, желательно не забывать о следующем.

Во-первых, выбор застройщика. Это, наверное, самый принципиальный выбор, который вообще делает тот, кто загорелся мечтой купить квартиру. Именно от застройщика зависит всё: и то, насколько быстро будет построен дом с вашей квартирой, и то, насколько качественно. А самое главное – от честности застройщика зависит и то, сможете ли вы без проблем и разбирательств получить ваше жильё. Поэтому нужно обращать особое внимание на этот вопрос и работать только с теми застройщиками, чья репутация близка к безупречной, а известность находится на высоком уровне. Кстати говоря, в каждом городе таких застройщиков не так уж много, поэтому и выбрать среди них не составит в большинстве случаев большого труда.

Кроме того, нужно с самого начала определиться с сумами и периодичностью выплат, а также внесение прочих платежей. Нужно чётко проводить разницу между тем, что вам сказали на словах, и тем, что написан в договоре, который вы подписываете. Многие доверчивые клиенты сильно пожалели о том, что подписали договор, не поняв в нем некоторые пункты и доверившись «разъяснениям» этих пунктов со стороны сотрудников компании, с которой им потом пришлось долго выяснять отношения. Поэтому хорошее понимание договора или разъяснение со стороны грамотного юриста – это самый лучший путь для того, чтобы обезопасить себя от большого количества неприятных нюансов в будущем.

Застраховать свои вклады сейчас также может каждый желающий. Хотя это и стоит некоторых денег, но зато гарантирует, что вы в любом случае получите либо квартиру, либо ту сумму, которую вы за нее заплатили, что принципиально для большинства дольщиков.