Совет Федерации благославил закон, направленный на совершенствование капремонта многоквартирных домов-объектов культурного наследия

Минстрой России вместе с Минкультуры России участвовали в созданию законопроекта " О внесении перемен в статьи 57 и 166 Жилищного кодекса РФ и Закон РФ РФ ". Ключевая новелла во время предложения - дифференцированный подход к исполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД), являющихся объектами культурного наследия. Совет Федерации благославил внесение перемен в Жилищный правило РФ и Закон РФ " об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ " на 549-м совещании.

в акте закреплено, что относительно предмета охраны работы по капитальному ремонту выполняются Согласно с требованиями закона " об объектах культурного наследия народов РФ ", а относительно других конструктивов в стандартном порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.

" Документ разграничивает случаи, когда будут проводиться работы по сохранению многоквартирного дома-памятника культурного наследия, а когда - работы по капитальному ремонту, - объяснил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.- Реставрационные работы по сохранению объектов культурного наследия производятся только на тех конструктивах, которые затрагивают предмет охраны или изменяют его облик, объемно-планировочные решения, структуры, интерьеры. Если работы не затрагивают предмет охраны или ведутся в обычных МКД, которые находятся в пределах исторических ансамблей, то они проводятся по методике стандартного капремонта и государственная историко-культурная экспертиза Для исполнения подобных работ не проводится. Эти меры позволяют ускорить проведение работ и уменьшить их Цена там, где это может быть ".

Для работ по капремонту не требуется проведение государственной историко-культурной экспертизы, разработка особых разделов в проектной документации, согласование с органами охраны и соблюдение иных требований, которые предъявляются к работам по сохранению памятников архитектуры, подобных как привлечение лицензированных исполнителей, которые работают по реставрационным ценам.

Органы охраны до проведения работ по капитальному ремонту будут уведомляться об их проведении. Вследствие уведомления Органы охраны будут формировать программу проверок, первая из которых должна быть проведена не позже 7 рабочих дней с даты начала работ.

в случае выявления фактов ущерба или опасности его причинения, орган охраны вправе выдавать предписания об остановке работ, об устранении нарушений, притягивать к наказанию согласно административного кодекса, направлять материалы Для возбуждения уголовных дел и предъявлять иски в суд.

Предлагаемые изменения позволят более активно выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирных домов-объектов культурного наследия, и снабдить предотвращение их уничтожения или причинения им вреда без опасности риска Для предмета охраны.

в настоящее время в региональных программах капитального восстановления находится более 9 тыс. многоквартирных домов-памятников, соответственно, исправление порядка проведения работ по капремонту в подобных домах положительно отразится на условиях проживания около 1 млн человек.