Новая квартира, новый ремонт
Собственная квартира в новом доме... Что может быть слаще этих слов для семьи, намыкавшейся по родительским "хрущевкам" да по комнатам в общежитиях. Да, было нелегко. Но и кредит удалось получить, и денег поднабрать на первый взнос. Позади нервотрепка, хождение на стройплощадку с единственной целью посмотреть, как продвигается строительство. Наконец, документы все оформлены, заветные ключи от квартиры получены. Вот она, ваша квартира, владейте!
Тем не менее, радости приходит конец, когда появляется необходимость проведения ремонта. Пол и потолок нужно выравнивать, обои совсем не годятся, розетки и выключатели установлены хаотично. Выходит парадокс: вроде и квартира новая, а без ремонта никак не обойтись.
Специалистами строительной сферы давно обсуждается эта проблематика. По их словам, например, квартиры в Орле ремонтируются под запросы покупателей, на любой вкус и цвет, так сказать. Но на всех не угодишь, у каждого жителя свои представления об удобстве и уюте жилища. Поэтому новые квартиры сдают сейчас с разными видами отделки.
К самой простой отделке, как не трудно догадаться, относится черновая. Из названия становится понятным, что для доведения квартиры до жилого состояния придется выполнить еще немало черной работы. При такой отделке строители выполняют следующие работы: монтаж и подсоединение электрического щита, полностью оборудуется система отопления, канализация, системы горячего и холодного водопровода. Коммуникационные линии в данном случае на конечные точки не проводятся. То есть в квартире отсутствует ванная и унитаз, нет газовой или электрической плиты. Нет и разводки для подключения всех благ цивилизации. Однако есть большой плюс: при таком ремонте заказчик может выбрать планировку комнат и строительные материалы по своему вкусу. Недостаток состоит в больших временных и финансовых затратах.
На сегодняшний день новые квартиры в Орле сдаются с так называемой частичной отделкой. Ее еще называют "отделкой от строителей". Такая отделка является более известным вариантом, но и более непредвиденным. В нее включаются разнообразные способы изменения отдельных элементов квартиры. В результате заказчик получает готовый пол и потолок, не считая необходимости финишной отделки, во все комнаты заведена электрическая проводка, в санузле есть требуемые коммуникации, но отсутствует сантехника, нет газовой плиты.
После чистового ремонта владельцы квартиры могут сразу же начать готовиться к новоселью. Окончен ремонт полов, потолков и стен, квартира полностью оснащена электрической проводкой, в туалете стоит необходимое оборудование и выполнены все отделочные работы. Но и в этом случае возможна ситуция, когда всё-равно ремонта не избежать. Это связано с личным вкусом и предпочтениями владельца. Ведь качество чистового ремонта "от строителей" невысоко из-за применяемых для него материалов. Обои, как правило, самые дешевые, на полу линолеум, ванная и сантехника самые простые. Хотите жить в красивой уютной квартире - готовьтесь к ремонту.