архитектура и строительство

Новый дом против старого: какой лучше выбрать при покупке?

Последние несколько лет рынок недвижимости был активным, и сегодня разрыв по уровню цен между старыми и новыми домами сузился. Одна из причин выравнивания цен на новые и старые дома - стоимость земли. В то время как цены при продаже домов снизились, стоимость земельных участков возросла. Учитывая, что многие старые дома построены на большой территории, это и приближает их к ценовой категории новостроек.

В этой статье рассмотрены некоторые причины того, почему стоит обратить внимание, как на старое, так и на новое жилище. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Следующие положения помогут вам определиться с этим выбором.

Плюсы старого дома

Во-первых, старые дома зачастую расположены в районах, которые в меньшей степени могут измениться из-за регламента зонирования. Когда вы покупаете новый дом, трудно предсказать, окажется ли по соседству крупный торговый центр. 

Еще одно преимущество связано с архитектурой и дизайном. Старые резиденции, как правило, имеют свой уникальный стиль, а их новые аналоги часто идентичны другу другу. Это особенно заметно, когда они построены на одном участке или в том же районе.

Старые дома в основном построены недалеко от центральной части города. Поэтому иметь возможность чаще бывать в любимом ресторане является одним из основных преимуществ. 

Минусы старого дома

В старых домах имеется несколько очевидных недостатков. Как правило, такие дома требуют  ремонтно-восстановительных работ. Другой недостаток  (для некоторых людей) состоит в том, что площадь старых домов меньше, чем у современных зданий.

Плюсы нового дома

Новостройки обладают преимуществами, которые невозможно сравнить с более старыми домами. Во-первых, такие жилища не требуют существенного ремонта. Вряд ли возникнет необходимость в замене кондиционера.

Кроме того, в новых домах обычно предлагаются современные удобства. Если бы вы покупали старое жилище, вам бы потребовалось  приобретать все эти вещи по отдельности.

Кроме того, трудно сравнить неповторимое ощущение владения новым домом, а не старым. В конце концов, это ваше. Никто не жил в нем до вас. Еще одним преимуществом является размер жилища. Если у вас большая семья, а особенно если есть маленькие дети - дополнительное пространство может оказаться полезным.

Минусы нового дома

Новые дома строятся по одним и тем же планам и стилям. Если вы хотите, чтобы ваша резиденция имела неповторимый вид, этот фактор может стать существенным недостатком.

Недостатком также можно считать окружающую картину: молодые кусты и деревья. С первого взгляда это может показаться неважным. Тем не менее, на озеленение территории могут понадобиться годы.


Примите правильное решение

Сделать выбор - купить старый дом или новый - не так просто, как кажется. Как описано выше, в том и другом вариантах существуют преимущества и недостатки, которые должны повлиять на ваше решение, в соответствии с вашими приоритетами. Если бюджет для вас не проблема, и вы предпочитаете большие пространства и современные удобства, то рациональней будет приобрести новый дом. С другой стороны, если для вас важен внешний вид дома и вы не приемлете норм зонирования, тогда для вас идеально подойдет старое жилище.

Ключевой момент в том, что вы должны рассмотреть все соответствующие факторы, подумать, как они связаны с вашими личными потребностями и предпочтениями. Это лучший способ сделать выбор, который устроит вас и вашу семью.


Как не допустить ошибок при заливке бетонаВсе люди ошибаются, просчеты иногда случаются и при возведении дома....
Септики для загородного домаСептик представляет собой элемент очистного сооружения, который применяется в процессе...
Залогом качества возводимой кровли является профессиональный монтажСуществует множество видов строительно-монтажных работ. Некоторые из них простые и...
Станочная обработка древесины и металлаМеталл и дерево являются наиболее распространенными строительными материалами. ...
Искусственный камень hanexПредметы мебели, изготовленные из камня искусственного происхождения hanex, представлены в...