архитектура и строительство

Новый дом против старого: какой лучше выбрать при покупке?

Последние несколько лет рынок недвижимости был активным, и сегодня разрыв по уровню цен между старыми и новыми домами сузился. Одна из причин выравнивания цен на новые и старые дома - стоимость земли. В то время как цены при продаже домов снизились, стоимость земельных участков возросла. Учитывая, что многие старые дома построены на большой территории, это и приближает их к ценовой категории новостроек.

В этой статье рассмотрены некоторые причины того, почему стоит обратить внимание, как на старое, так и на новое жилище. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Следующие положения помогут вам определиться с этим выбором.

Плюсы старого дома

Во-первых, старые дома зачастую расположены в районах, которые в меньшей степени могут измениться из-за регламента зонирования. Когда вы покупаете новый дом, трудно предсказать, окажется ли по соседству крупный торговый центр. 

Еще одно преимущество связано с архитектурой и дизайном. Старые резиденции, как правило, имеют свой уникальный стиль, а их новые аналоги часто идентичны другу другу. Это особенно заметно, когда они построены на одном участке или в том же районе.

Старые дома в основном построены недалеко от центральной части города. Поэтому иметь возможность чаще бывать в любимом ресторане является одним из основных преимуществ. 

Минусы старого дома

В старых домах имеется несколько очевидных недостатков. Как правило, такие дома требуют  ремонтно-восстановительных работ. Другой недостаток  (для некоторых людей) состоит в том, что площадь старых домов меньше, чем у современных зданий.

Плюсы нового дома

Новостройки обладают преимуществами, которые невозможно сравнить с более старыми домами. Во-первых, такие жилища не требуют существенного ремонта. Вряд ли возникнет необходимость в замене кондиционера.

Кроме того, в новых домах обычно предлагаются современные удобства. Если бы вы покупали старое жилище, вам бы потребовалось  приобретать все эти вещи по отдельности.

Кроме того, трудно сравнить неповторимое ощущение владения новым домом, а не старым. В конце концов, это ваше. Никто не жил в нем до вас. Еще одним преимуществом является размер жилища. Если у вас большая семья, а особенно если есть маленькие дети - дополнительное пространство может оказаться полезным.

Минусы нового дома

Новые дома строятся по одним и тем же планам и стилям. Если вы хотите, чтобы ваша резиденция имела неповторимый вид, этот фактор может стать существенным недостатком.

Недостатком также можно считать окружающую картину: молодые кусты и деревья. С первого взгляда это может показаться неважным. Тем не менее, на озеленение территории могут понадобиться годы.


Примите правильное решение

Сделать выбор - купить старый дом или новый - не так просто, как кажется. Как описано выше, в том и другом вариантах существуют преимущества и недостатки, которые должны повлиять на ваше решение, в соответствии с вашими приоритетами. Если бюджет для вас не проблема, и вы предпочитаете большие пространства и современные удобства, то рациональней будет приобрести новый дом. С другой стороны, если для вас важен внешний вид дома и вы не приемлете норм зонирования, тогда для вас идеально подойдет старое жилище.

Ключевой момент в том, что вы должны рассмотреть все соответствующие факторы, подумать, как они связаны с вашими личными потребностями и предпочтениями. Это лучший способ сделать выбор, который устроит вас и вашу семью.


Выбор компании для строительства жилого домаСейчас мечта о строительстве собственного дома не является чем -...
Снеготаяние, проектирование и монтаж системы снеготаянияОбразование наледи, появление больших сугробов, сосулек на жилом доме может...
Как учесть стоимость ремонта от ущерба?Современная квартира может быть подвергнута затоплению, пожару, стихийному бедствию или...
Туристы оплатят услуги уборки Рима из своего карманаНедавно мэр Рима воспользовался примерами своих коллег из Франции, которые...
Каркасные домокомплектыДома, созданные по финской или немецкой технологии каркасного домостроительства, характеризуются...