Дача без посредников - каталог дач от собственников dachki.com

На сегодняшний день развитие дачных поселков происходит семимильными шагами и уж точно каждый житель большого мегаполиса хотел бы купить дачу от собственника или желает приобрести в свое распоряжение уютный дачный домик. И не только как дача на лето, чтобы там редко отдыхать в теплый период года, но и чтобы была возможность жить там, в зимнее время года.
Чем же укомплектовать настоящий дачный дом? Да всем, необходимым для достойной жизни в сельской местности, т.е. водопроводом, электрификацией, канализацией и, разумеется, хорошей русской баней. Если вы собрались купить дачу без посредника, то обратите внимание на эти нюансы. А если вы решили заняться строительством, то при данном комплексном подходе есть много каверзных вопросов и застройщики, у которых не очень большой опыт работы в строительских бригадах, совершают одинаковые ошибки. Все эти ошибки чаще всего приводят к большому перерасходу строительных материалов, к всевозможным переделкам и потере драгоценного времени. Для того, чтобы не повторять таких возможных ошибок во время строительства, нужно иметь полный проект.
Следует вопрос. Как самому создать проект своего дома? В этом вам поможет прекрасный сайт dachki.com.
Начнем с самого элементарного - это осознание того, что нам необходимо в действительности. Будет ли это дача на лето, или дача для постоянного проживания, или для временных посещений, что должно быть в дачном доме - её главная направленность и, естественно, затраты на строительные работы. От четко поставленной задачи и продуманного ответа, от ясного представления конечного варианта по планировке всего участка дачи до отделки отдельных комнат, зависит не только ваши личные затраты, но и комфортность её применения в любое время года.
Итак, вам нужно набросать первый черновой проект, а конкретней расположение дачного дома, комфортного к нему подъездного пути, бани, и самого садового участка с группами деревьев, грядками, дорожками. После можно зарисовывать не спеша черновую схему канализационного колодца и водопровода, место для техники на участке и уже начать планировать садовый дом - т.е. его расположить так, чтобы выиграть максимально на участке лишние метры, при этом, не забывая о солнечной стороне и про естественное освещение, а также стоянку своего автомобиля. Для создания проекта своей дачи лучше применить компьютерные современные программы, хорошо, что их разработано уже в достаточном количестве и часто попадаются бесплатные, которых вполне хватает для данного рода задач. На нашем сайте dachki.com можно найти ряд таких программ.

Когда готовы черновые наброски можно переходить к подетальной разработке садового дома. Очень частая ошибка во время строительства - это начало работы с заливки фундамента под дом, это не совсем верно. Первое - нужно выкопать под подвальное помещение, яму учитывая свой план первого этажа, т.е. место спуска в подвал. Т.о., фундамент не сможет воспрепятствовать въезду экскаватора и процессу вывоза грунта с ямы под подвал. После бетонирования подвала появится возможность складировать стройматериалы во внутрь будущего дома и после копать под фундамент траншеи - так будет удобнее и безопаснее в начале строительства.
Фундамент - это главная часть дома. От прочности и качества фундамента зависит материал для постройки стен и высота всей постройки, а также тяжесть и площадь крыши. К примеру, если кровлю покрыть шифером и наклон её будет недостаточным для сброса снега самостоятельно - то вес крыши в зимне-весенний и зимний период вместе с осадками может в разы увеличиваться. Для маленького дачного дома подойдет заливной армированный фундамент, который можно применить практически в любом виде грунта, кроме болотистых мест, там используют свайные схемы. Шириной фундамент может колебаться от 400 мм и более в зависимости от погодных условий в данной местности и площади дома. При заливке фундамента обязательно нужно оставить технологические отверстия - либо отверстие под вывод труб канализации, либо отдушины для продува. И помните, необходимо обязательно следовать во время строительства своему плану и если вы планируете установить печь или камин, то под эти очень массивные и тяжелые вещи залить очень прочное основание и лучше всего его привязать к фундаменту. Самым надежным вариантом будет перемычка, которую нужно сделать между сторонами фундамента. Т.о. фундамент свяжется дополнительно и на получившуюся перемычку можно поставить стену кухни дома, а при еще одной заливке получившегося квадрата поставить русскую печь или камин. Если вы решили купить дачу недорого без посредников, обратите на все эти нюансы внимание.