Частный риэлтор: как выбрать
Операции с недвижимостью — одна из сфер, где довольно проблематично обойтись без качественных консалтинговых и посреднических услуг. Помощь профессионального частного риэлтора зачастую представляет собой гарантию успешного проведения сделки. Тем не менее, к выбору агента следует подходить довольно ответственно.
Опыт работы
Частный риэлтор, безусловно, хороший — это, прежде всего, опытный специалист. Не секрет, что устоявшейся теоретической базы в сфере сделок с недвижимостью на отечественном рынке нет. Соответствующий уровень квалификации в этой сфере позволяет приобрести лишь длительная успешная практика. В связи с этим, при выборе опираться следует, в первую очередь, на количество проведенных сделок. Следует поинтересоваться у агента, могут ли его клиенты предоставить рекомендации и отзывы относительно его работы. Как правило, успешные частные риэлторы поддерживают контакт со своими бывшими клиентами и всегда могут предоставить их координаты. Хорошим показателем опыта работы риэлтора является знание финальных стадий покупки-продажи недвижимости. Задав несколько наводящих вопросов из этой области, можно сделать выводы о том, часто ли агенту удавалось довести сделку до конца.
Отзывы и репутация
В сфере любых услуг так называемое сарафанное радио является одним из наиболее объективных каналов информации. Нередко узнать о хорошем риэлторе можно благодаря рекомендациям знакомых. Не лишним будет изучение материалов тематических форумов и сообществ, где клиенты агентов по недвижимости делятся впечатлениями от совместной работы. Это позволит определить, насколько частный риэлтор умеет не только выполнять свои должностные обязанности, но и находить общий язык с клиентом, что также немаловажно.
Общие рекомендации
Как показывает практика, универсальных специалистов на рынке услуг сопровождения сделок с недвижимостью практически нет. Лучшие частные риэлторы специализируются на своем конкретном направлении — коммерческая недвижимость, аренда, покупка-продажа жилой недвижимости, операции с обменом и т.д. При выборе следует обращать внимание на то, какие гарантии предоставляет агент на свою работу. Необходимо при этом учитывать, что стопроцентно за положительный результат ручаться не может ни один частный риэлтор, поэтому подобные заявления следует воспринимать с определенным скепсисом. Безусловно, специалист должен соблюдать деловую этику, любые некорректные заявления в сторону коллег или представителей другой стороны сделки являются сомнительным признаком профессионализма. Для уважающего себя частного риэлтора подобные жесты непозволительны, поскольку доверие и авторитет клиета вызываются совершенно иными способами.
Следует подготовиться к тому, что выбор агента может занять довольно длительное время. Нередко для успешного завершения сделки приходится сменить не одного частного риэлтора. Тем не менее, положительный результат сделки стоит подобных усилий и затрат.