Четыре фактора, которые влияют на стоимость ремонта крыши
Перед началом ремонтных работ необходимо разработать смету работ, где описаны общие ремонтные работы и различные кровельные материалы. Ремонт кровли может быть дорогостоящим и трудоёмким процессом, в зависимости от требуемой степени восстановления кровли. Не позволяйте подрядчику ремонтировать крышу без согласования с вами стоимость ремонта поврежденной кровли. Рассмотрим следующие важные факторы, которые влияют на общую стоимость ремонта крыши.
Тип крыши.
Тип крыши вашего дома сильно влияет на затраты на её ремонт. Крыши могут быть плоскими или наклонными, высокая или низкая, металлическая или из дранки - или даже что-то ещё более необычное. Затраты на кровельные материальные сильно различаются между типами крыш, и некоторые из них требуют приложить больше труда и использовать больше материалов, чем другие. Ремонт кровли из металлочерепицы и профлиста наименее дорогой вариант - затем идут мягкая кровля, гибкая черепица, керамическая и цементно-песчаная.
Объём ремонта крыши.
Масштаб ремонта является одним из самых больших факторов, определяющих цену работ. Работа по ремонту кровли оценивается подрядчиками обычно исходя из стоимости ремонта одного квадратного метра крыши. Будьте внимательны при расчёте площади крыши вашего дома и не позволяйте необоснованно завышать эту величину.
Повреждение водой.
Вода может быстро повредить отделку и конструкцию помещений дома. Этот тип повреждения не всегда виден невооружённым глазом, до тех пор, пока кровельщик не уберёт черепицу и не проверит настил под крышей. Восстановление повреждений от воды могут быть дорогостоящим и существенно увеличить конечную стоимость. Не следует упускать из виду от вид повреждения, потому что он может вынудить вас полностью заменить крышу.
Дымоходы и мансардные окна.
Дымоходы и световые люки, а также другие элементы, которые делают крышу уникальной, также повышают стоимость кровельных работ. К примеру, монтаж отливов для крыши является обязательным этапом полномасштабного ремонта крыши. Возможно, эти элементы также нужно обновить одновременно с кровлей, и вы должны попросить вашего кровельщика проверить их качество, целостность или утечки через них. Даже если их нет нужды менять, кровельщик всё равно будет работать вокруг них, и это увеличивает затраты его рабочего времени. Если вам нужно дополнительно загерметизировать световой люк на вашей крыше или сделать непроницаемым для влаги дымоход, вам придётся дополнительно заплатить работникам.
Прежде чем выбирать кровельщика, получите стоимость работ минимум от трёх компаний. Поверьте, стоимость может сильно различаться между кровельными компаниями. Будьте осторожны, если цена кажется чрезвычайно низкой, поскольку это может означать, что кровельщик не имеет опыта или выполняет работы в низким качеством.