Недвижимость в Самаре. Особенности рынка.
Самара - крупный промышленный и экономический центр, расположенный на левом берегу Волги. Этот город занимает третье место в списке самых экономически развитых городов России и шестое по численности населения. Первичная и вторичная недвижимость в Самаре пользуется неизменным спросом. Так сколько же стоит недвижимость в Самаре? Мы попытаемся ответить на этот вопрос, рассмотрев особенности рынка недвижимости в каждом из 9 административных районов города:
- Ленинский
- Самарский
- Октябрьский
- Кировский
- Советский
- Красноглинский
- Промышленный
- Железнодорожный
- Куйбышевский
Ленинский район - центр административной и культурной жизни и как, следствие, самая дорогая недвижимость именно здесь. Особым спросом здесь пользуются офисные помещения и торговые площади. В Самаре в целом это одни из самых востребованных объектов недвижимости.
Самарский район - расположен рядом с Ленинским и тоже находится на территории "старого города". Узкие улочки и неширокие дороги превратили этот район в так называемую "бутиковую зону". Здесь огромный спрос именно на торговые площади. Но и квартира в этом районе Самары тоже вам вылетит в копеечку.
Октябрьский район - один из самых активно застраивающихся районов города. Цены на недвижимое имущество в целом по району приемлемы, не считая узкой полосы элитного жилья на берегу Волги. Этот район считается самарской "Рублевкой" и цены здесь соответствующие.
Кировский район - крупный промышленный район города. Здесь можно приобрести недвижимость на любой вкус и кошелек. От маленьких однокомнатных квартирок до огромных производственных помещений или складов не очень далеко от центра Самары.
Советский район - считается спальным районом, хотя часть района занимает промышленная зона на берегу реки Самара. Промышленные помещения и склады в Самаре лучше всего приобретать здесь, и цены не очень высоки, и до центра недалеко.
Красноглинский район - "легкие" города, его зеленая зона. Благодаря многочисленным скверам и рощицам экология здесь значительно лучше, чем в целом по городу. Цены на недвижимость в этой части Самары вполне приемлемы из-за удаленности от центра.
Промышленный район - самый густонаселенный район. Здесь проживают около 270 тысяч человек. Также здесь отлично развита инфраструктура, много школ, больниц, детских садов. На территории района расположены около 20 крупнейших промышленных предприятий города. Активно строятся здесь, в основном, жилые многоэтажки. Цены на недвижимость приемлемы из-за плохой экологии района.
Железнодорожный район - недалеко от центра и активно развивается. Очень перспективный в плане покупки как первичной, так и вторичной недвижимости в Самаре. Если поторопиться, то здесь можно найти хорошую квартирку или офис по сходной цене.
Куйбышевский район - спальный район на окраине Самары. Был сформирован из поселков, которые раньше считались пригородными. Небольшую часть района занимает промышленная зона. Цены на недвижимость одни из самых низких в Самаре.