архитектура и строительство

В чем преимущества доверительного управления недвижимостью?

Собственник торгового центра или складского помещения может полностью переложить работу с объектом на плечи специалистов, воспользовавшись услугой доверительного управления коммерческой недвижимостью.

Услуги, оказываемые управляющей компанией

Любой недвижимый коммерческий объект требует грамотного управления - нужно искать арендаторов, решать вопросы, связанные с технической инфраструктурой, оплачивать счета и пр. Если собственник объекта не имеет возможности заниматься этим своими силами, он может обратиться к специалистам.

Управляющая компания принимает на баланс и обслуживание разную коммерческую недвижимость:

  • торговые помещения и офисные центры;
  • гостиницы, апарт-отели и складские комплексы.

Перед заключением договора компания проводит оценку объекта арендатора, разрабатывая стратегию эффективного управления на основе данных, полученных в результате анализа. Основная цель заключается в том, чтобы добиться высокой доходности. Выделим основные услуги управляющей компании:

  • работа с клиентами: контроль доходов, юридические отношения, сбор платежей и пр.;
  • маркетинг: проведение рекламных кампаний по привлечению арендаторов;
  • инженерные системы: управление технической инфраструктурой недвижимого объекта.

Преимущества получают обе стороны сделки

Принимая объект, специалисты занимаются управлением доходностью и маркетингом, решают все вопросы, связанные с поддержанием инфраструктуры: отопление, электроэнергия и пр. Заключение договоров с охраной, организация мероприятий по вывозу мусора, установка противопожарных и охранных систем безопасности - этими и другими вопросами теперь занимаются специалисты.

Подробнее об услуге управления недвижимостью можно узнать на сайте pm.naibecar.com. Отметим, что такой сервис особенно выгоден тем инвесторам, в собственности которых находится несколько объектов недвижимости. Собственник физически не сможет лично управлять всеми объектами, поэтому обращается за услугами в специализированную компанию, заключая договор на обслуживание.

Владелец недвижимости получает преимущества в виде стабильного функционирования торгового или офисного центра и получения дохода от аренды. Собственник отстраняется от ведения дел, связанных с недвижимостью, зарабатывая деньги, а управляющая компания берет за свои услуги определенную плату, которая зависит от вида и размера объекта, а также от объема выполняемой работы.


С чего начать ремонт в новой квартиреВсе, кто приобретает новую квартиру сразу же начинают переделывать ее...
База бизнес центров на карте МосквыВозможно ли быть мобильным в бизнесе? Да, без этого сейчас...
Электробиде - устройство для создания комфорта и профилактики заболеванийЯпонские конструкторы создали комбинированное электронное устройство в виде насадки на...
Преимущества жалюзиПервые жалюзи, появившиеся на свет еще в незапамятные времена и...
Как найти 'лишние' метры в квартиреКвадратные метры, сколько бы их ни приходилось на одного члена...