Что купить - дом или квартиру: советы будущему хозяину наемной собственности

   Покупка дома по сравнению с квартирой имеет определенные преимущества и недостатки. Проживание в квартире всегда требует соблюдения свода правил. Некоторые кондоминиумы запрещают членам сдавать часть квартиры в аренду. Следовательно, возможности зарабатывать дополнительные деньги путем предоставления неиспользуемых помещений в аренду не будет. Придется производить оплату услуг по фиксированному счету и неважно, несет ли на самом деле сообщество декларируемые траты на содержание дома. Придется оплачивать расходы на техническое обслуживание и ремонт в соответствии с договором, который покупатель обязан подписать в момент покупки квартиры. 

  В любом случае квартира имеет свои преимущества по сравнению с частным домом. Рядом всегда есть живые люди. На входе в здание всегда есть охрана. Ощущение безопасности в кваритире гораздо сильнее, чем в изолированно стоящем доме. Во многих случаях квартиры, по крайней мере, продаются полумеблированными - и это уже упрощает переезд. Они меньше по размеру и, следовательно, уменьшается размер арендной платы. Так что есть преимущества и недостатки в каждом отдельном случае, который зависит и от местоположения. 


  Строя дом или покупая квартиру, надо убедиться, что предполагаемое место проживания достаточно многолюдное. Не стоит рваться к покупке очень дорогого и крупноразмерного жилья - лучше предпочесть собственность среднего размера по средней цене, не особо выделяющуюся из общего ряда. Возможно, квартира будет сдаваться частями - в кредит и за счет полнооплатных инвесторов. Второй вариант увеличивает стоимость квартиры. Если все владельцы квартиры по - разному оценивают ее стоимость, трудно получить правильное впечатление и сделать правильные выводы. 

  Можно рассмотреть возможность покупки квартиры в доме с определенными корпоративными особенностями. Если некоторое количество работников фирмы проживает вместе, они предпочтут дом с хорошими удобствами и не будут особо требовательны к счетам, так как платить по тем будет компания. Очень неплохи места, где кучно проживают студенты - и есть ряд колледжей. Студентам не нужно особых условий и даже умеренность отделки дома - это нормально. Прежде чем принимать решение о покупке новой квартиры, надо тщательно изучить преимущества и недостатки местоположения. Если сдать его в аренду будет достаточно просто, стоит побыстрее покупать недвижимость.