архитектура и строительство

youristy.ru - Полезная информация признание права собственности

Исходя из общих положений о подряде одна сторона (подрядчик) берет на себя обязательство исполнить по поручению другой стороны (заказчика) оговоренную договором работу и сдать её результат заказчику, который должен принять результат работы и оплатить его.

Предмет подряда определяется как достижение определенного результата работы - конкретного материального результата (например строительство индивидуального жилого дома, однако получение необходимой разрешительной документации и признание права собственности на дом за заказчиком производится если данные условия прописаны в договоре), соответствующего заданию заказчика. Это носит принципиальный характер, поскольку раньше предмет подряда определялся как процесс деятельности подрядчика, а не результат этой деятельности. Для детального понимания содержания подряда этого определения было явно недостаточно, хотя регулирование отношений сторон, относится к процессу производства работ, существенным признаком подрядных отношений, помогающим ограничить этот вид договора от договоров купли-продажи. Изменяются требования к определению задания заказчиком. Наиболее существенным в задании заказчика становится определение четкого конечного результата.

Отметим отличие договора подряда от других типов договоров. От трудового договора договор подряда отличается следующим. Предметом договора подряда является достижение определенного материального результата, а предметом трудового договора сам процесс труда. Подрядчик сохраняет положение  самостоятельного хозяйствующего субъекта. По трудовому договору работник включается в состав персонала и подчиняется установленному режиму труда.

Ограничение договора подряда от договора купли-продажи проводится по следующим признакам. Договором подряда регулируется процесс выполнения работ, а так же определены права и обязанности сторон в этом процессе, а отношения перехода права собственности данным договором не регулируются, хотя в договоре может быть предусмотрена обязанность подрядчика по оформлению права собственности на заказчика и в том числе обязанность оформить собственность через суд. Договором купли-продажи регулируется отношения связанные с переходом права собственности.          

Договором подряда признается выполнение заказа из материалов заказчика, поскольку подрядчик осуществляет лишь работу в отношении чужого объекта собственности и передает заказчику результат своей работы.

Возможно выделить в отдельную самостоятельную группу договоры, не имеющие определенного материального результата, - договоры на возмездное оказание услуг.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1, главы 37 Гражданского кодекса РФ применяются, если другой порядок не установлен правилами ГК об этих видах договоров.        

В случае возникновения споров относительно исполнений положений договора подряда, сторона чьи права нарушены имеет право на взыскание долга по договору, а так же возмещения убытков.    


Обзор ресторанов и кафеКак часто по дороге с работы вы заходите в кафе?...
Инструментальные шкафыРабочее место автослесаря, сотрудника производственного цеха или просто любителя мастерить...
Повышение эффективности сварки в среде защитного газаТрудно переоценить значение сварочного процесса, появившегося чуть более ста лет...
Предварительный медицинский осмотрПод предварительным медицинским осмотром принято понимать специальную комиссию врачей для...
Продать квартиру через риэлтораЗа несколько десятилетий работы на российском рынке недвижимости многие риэлтерские...