архитектура и строительство

youristy.ru - Полезная информация признание права собственности

Исходя из общих положений о подряде одна сторона (подрядчик) берет на себя обязательство исполнить по поручению другой стороны (заказчика) оговоренную договором работу и сдать её результат заказчику, который должен принять результат работы и оплатить его.

Предмет подряда определяется как достижение определенного результата работы - конкретного материального результата (например строительство индивидуального жилого дома, однако получение необходимой разрешительной документации и признание права собственности на дом за заказчиком производится если данные условия прописаны в договоре), соответствующего заданию заказчика. Это носит принципиальный характер, поскольку раньше предмет подряда определялся как процесс деятельности подрядчика, а не результат этой деятельности. Для детального понимания содержания подряда этого определения было явно недостаточно, хотя регулирование отношений сторон, относится к процессу производства работ, существенным признаком подрядных отношений, помогающим ограничить этот вид договора от договоров купли-продажи. Изменяются требования к определению задания заказчиком. Наиболее существенным в задании заказчика становится определение четкого конечного результата.

Отметим отличие договора подряда от других типов договоров. От трудового договора договор подряда отличается следующим. Предметом договора подряда является достижение определенного материального результата, а предметом трудового договора сам процесс труда. Подрядчик сохраняет положение  самостоятельного хозяйствующего субъекта. По трудовому договору работник включается в состав персонала и подчиняется установленному режиму труда.

Ограничение договора подряда от договора купли-продажи проводится по следующим признакам. Договором подряда регулируется процесс выполнения работ, а так же определены права и обязанности сторон в этом процессе, а отношения перехода права собственности данным договором не регулируются, хотя в договоре может быть предусмотрена обязанность подрядчика по оформлению права собственности на заказчика и в том числе обязанность оформить собственность через суд. Договором купли-продажи регулируется отношения связанные с переходом права собственности.          

Договором подряда признается выполнение заказа из материалов заказчика, поскольку подрядчик осуществляет лишь работу в отношении чужого объекта собственности и передает заказчику результат своей работы.

Возможно выделить в отдельную самостоятельную группу договоры, не имеющие определенного материального результата, - договоры на возмездное оказание услуг.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1, главы 37 Гражданского кодекса РФ применяются, если другой порядок не установлен правилами ГК об этих видах договоров.        

В случае возникновения споров относительно исполнений положений договора подряда, сторона чьи права нарушены имеет право на взыскание долга по договору, а так же возмещения убытков.    


3D проектирование домовЕще совсем недавно свое будущее жилье можно было только представить,...
Мебель для ваннойВажно, чтобы мебель идеально вписывалась в интерьер ванной. Можно приобрести...
В поисках надежных застройщиковЗатяжной экономический кризис обусловил падение спроса на квартиры в новостройках....
Диван как главная деталь интерьера в офисеОфисный диван является ключевым элементом деловой обстановки. Данная мебель не...
Мой дом - моя крепость!Надежные входные двери - защита дома от посторонних вторжений, гарантия...