Как грамотно и удачно осуществить выбор объекта недвижимости?
Конечно, собрать предварительную информацию. Например, если мы выбираем мебель, то нам нужно разобраться, чем отличается корпусный тип от изготовленного из массива, сосна от дуба, искусственный камень от натурального и др. Одним словом, чтобы не ошибиться в выборе, нам нужно обладать необходимой информацией - как и из чего изготавливается тот или иной образец. Жилье, как мы знаем, предмет достаточно дорогостоящий и приобретаемый надолго, желательно, даже ни на одно поколение. Но подход здесь должен быть точно таким же. И начинать нужно не с этажа и наличия детской площадки перед домом, а с того, по какому принципу дом построен, и что за материалы были при этом использованы. Только это сможет защитить нас от возможных промахов в выборе действительно долговечного и надежного жилья.
Квартира в Сочи на 200 лет
Если раньше это было мифом, то сейчас такой срок - абсолютная реальность. Достигается данный параметр с помощью новой технологии, которая, в принципе, известна уже давно, но не в многоэтажном строительстве - монолит с использованием железобетона. Почти каждая строительная компания в небольших или крупных масштабах применяет этот способ.Какие у него преимущества?
- долговечность: заявленный срок эксплуатации от 150 до 200 лет;
- свободная планировка: благодаря опоре всей конструкции не на стены, а на железобетонные колонны, межкомнатные перегородки можно убрать или сделать арки;
- отсутствие характерных недостатков панельных домов - пустот в стенах и трещин;
- скорость возведения быстрее, чем в кирпичной технологии, а стоимость - ниже;
- такие дома удобно строить как в густонаселенных районах, так и в пригороде;
- возможность строительства дома по интересному и сложному проекту.
Стоит добавить, что эксплуатационный срок популярных ныне панельных домов - не более 50 лет. Хотя они, конечно, дешевле, чем монолитные дома. Что же касается последних годов, стоимость монолита всего на 20, максимум 40% выше, чем панели, и она продолжает снижаться. Монолитные квартирные дома становятся доступнее, тогда как несколько лет назад считались жильем для богатых. Выбрав материал, из которого построен новый дом, необходимо определиться и с застройщиком, у которого будет приобретаться квартира. Ведь покупка жилой недвижимости напрямую от застройщика является самым выгодным вариантом, поскольку в данном случае отсутствуют дополнительные переплаты и комиссии агентств-посредников.
Первоисточник: Агентство Недвижимости www.sochi-realty24.ru