Особенности строительства
Саморегулирование
До сравнительно недавнего времени к строительным работам допускались компании, имеющие соответствующие лицензии. Наличие лицензии являлось гарантией высокого качества строительных работ, их проведением в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. В связи с организационной сложностью получения таких лицензий и высокой стоимостью во многих странах отказались от системы лицензий и перешли к саморегулируемым организациям. Строительное СРО перенимает от государства разрешительные функции. СРО в нашей стране выполняют функции РосТехНадзора.
Если строительная компания состоит, является членом СРО, то она имеет разрешительное право выполнять строительные работы. Таким образом, членство в СРО позволяет получить разрешение на выполнение строительных работ. Организации СРО по широте охвата являются мощными организациями, расширяют контрольные и разрешительные функции по сравнению с РосТехНадзором.
Строительные саморегулирующиеся организации выполняют регулирующие функции компаний в строительной области, вводят единые стандарты, подтвержденные законодательно для участников рынка. У членов СРО вследствие внедрения инноваций появляются тенденции к росту прибылей, возрастает конкурентоспособность. Возникает мотивация вступления в саморегулирующуюся организацию для действующих строительных организаций.
В связи с перераспределением разрешительных функций в пользу строительных СРО последним передается функция выдачи специальных допусков. Допуск СРО является свидетельством, разрешающим ведение проектировочных и строительных работ для организаций, являющихся членами СРО.
Важным моментом является то, что допуск СРО выдается по решению специальных комитетов, которые предварительно изучают возможности, рейтинг, репутацию соискателей. В таком случае, возникает коллегиальная ответственность. За действия каждого из участников отвечает каждый член коллегии, выдавшей допуск СРО.
Работать с СРО стало удобнее вследствие сокращения количества документов, которые выполняются от лица соискателей, без заверения нотариуса. В целом система выдачи допусков СРО стала более выигрышной за счет высокой оперативности процедуры. Если возникает необходимость повторной выдачи допуска, соответствующая последовательность осуществляется более ускоренно. Уменьшается бюрократическая характеристика процесса. Возрастает ответственность за выполненную строительную работу.