Законодательство в области строительных СРО

Строительная отрасль России переходит на новую ступень развития. Саморегулирование представляет собой не просто очередной этап в управлении деятельностью, но и подразумевает более высокий уровень ответственности и контроля. Посредством саморегулирования государство делегирует часть своих полномочий СРО - некоммерческим организациям, созданным на добровольной основе, и объединяющим предприятия и/или индивидуальных предпринимателей, которые осуществляют свою деятельность в области строительства. На сегодняшний день законодательство в области СРО создало все предпосылки создания слаженной и эффективной системы в дынной отрасли. Так, саморегулируемые организации получили право самостоятельно разрабатывать, утверждать и вводить в действие собственные регламенты, которые являются обязательными для выполнения всеми членами общества. Теперь именно СРО выдают предприятиям свидетельства о допуске к ряду работ, требующих таких разрешительных документов (они указаны в приказе Минрегразвития - 624 от 30 декабря 2009 года). Также они осуществляют контроль за соблюдением своими участниками требований законодательства, регламента организации и осуществляет анализ их деятельности. Кроме того, саморегулируемые организации информируют своих участников о существенных изменениях в законодательстве в области строительства, организуют профессиональное обучение, а также аттестацию их работников, защищают их законные права и интересы.

Нормативная база также предусматривает индивидуальную и коллективную ответственность участников партнерств, так, любое партнерство функционирует на основе обязательных взносов участников, из которых формируется специальный компенсационный фонд, призванный покрывать риски, возникающие вследствие недобросовестной работы одного из участников и возмещения ущерба, который его действия принесли объектам государственной и коммунальной собственности, частного имущества, инфраструктуры, а также окружающей среде, здоровью и жизни людей.

Саморегулируемые организации должны также организовывать систему страхования, чтобы обеспечить своим членам дополнительные финансовые гарантии.

Основные законы, приказы и постановления, регламентирующие деятельность некоммерческих партнерств в строительстве и их членов:
1) - 315-ФЗ Федеральный закон от 01.12.2007 "О саморегулируемых организациях" с изменениями и дополнениями.
2) Градостроительный кодекс РФ.
3) - 148-ФЗ Федеральный закон от 22.07.08 "О внесении изменений в ГК РФ".
4) - 315-ФЗ Федеральный закон "О СРО".
5) Приказ Минрегразвития - 624 от 30 декабря 2009 года.
6) Постановление - 864 от 19.11.2008 "О мерах по реализации ФЗ 148".
7) Постановление - 724 от 29.09.2008 "Об утверждении порядка ведения реестра СРО".
8) Кодекс РФ об административных правонарушениях.