Поиск по сайту: Найти

Испания - вторая после Болгарии страна, которая пользуется необычайным спросом на приобретение жилья среди наших соотечественников. При этом, согласно статистике, в последнее время разрыв между Испанией и лидером стремительно сокращается.

Причина этому во многом кроется в том, что на протяжении последнего времени стоимость испанской недвижимости довольно сильно упала в сравнении с показателем, что был несколько лет тому назад. Так, совсем недавно на вторичном рынке стоимость квадратного метра испанского жилья находилась на уровне менее 2 тысяч евро. Таким образом, с каждым годом недвижимость в данной стране становиться для наших соотечественников все более доступной.

Необходимо отметить, что на территории Испании иностранцы могут рассчитывать на получение ипотеки для приобретения жилья под 5% годовых, но при условии, что сумма первоначального взноса будет равна примерно половине общей стоимости недвижимости. Еще одно условие - общая сумма кредита должна быть не меньшей 100 тысяч евро.

Среди многочисленных преимуществ испанского рынка также нельзя не вспомнить отсутствие каких-либо ограничений на приобретение жилья иностранцами и невысокие, относительно всех остальных стран Европы, налоги на жилье.

Самыми популярными испанскими регионами, где наиболее часто приобретается недвижимость иностранцами, являются острова Майорка и Тенерифе, второй по величине город Барселона, а также многочисленные курорты на побережье. Так, одним из популярных мест является таунхаус Benijofar III.

Одним из наиболее дешевых вариантов такого приобретения является недвижимость, что расположена на побережье Коста-Бланка. Так, на вторичном рынке апартаменты с одной спальней можно приобрести по стоимости до 50 тысяч евро. Недалеко от моря за квартиры в новостройках придется заплатить значительно дороже. Отдельный дом, возле которого есть маленький участок, что расположен в нескольких километрах от моря, можно приобрести чуть больше, чем за 100 тысяч евро, а в том случае, когда удаленность жилья от моря измеряется пешей прогулкой, стоимость начинается от 150000 евро.

Среди иностранцев в Испании особый интерес вызывает так называемая недвижимость залогового типа, то есть такая, что была изъята банков, предоставляющим кредит, за его неуплату. Такое жилье банки выставляют на аукцион по довольно сниженной цене.

Источник: http://www.marjalspain.ru/