Как переоформить технический план при изменении паспорта на квартиру
Технический паспорт - весьма подробная книжка, в которой указаны все параметры и подробности квартиры. Вполне понятно, что утеря такого важного документа чревата серьезными последствиями. Чтобы избежать неприятностей, стоит заранее изучить особенности оформления новой книжки. В этой статье мы рассмотрим, как восстановить техпаспорт без возникновения каких-либо недоразумений и переоформить план на квартиру.
Начнем с того, что вспомним: технический паспорт состоит из четырех разделов, каждый из которых содержит информацию об определенных характеристиках. Так выглядит порядок следования этих разделов:
- Параметры жилья (количество комнат, габариты, расположение дверей и окон).
- Описание квартиры (состояние ремонта, наличие коммуникаций).
- Адрес (этажность, номер подъезда).
- Данные о владельце.
Порядок оформления заявления
Для получения нового технического паспорта и переоформления техплана составляется заявление с просьбой о выделении новых документов. Направляется данное прошение в БТИ. Чтобы увеличить шанс на положительное рассмотрение заявления, рекомендуется приложить дополнительные документы, устанавливающие право на жилье. Среди таких документов могут быть: прежний технический план, справка от нотариуса, копия запроса в градостроительное учреждение. Важным пунктом при написании такого письма является уточнение цели выдачи паспорта. Именно на эту часть делают упор работники бюро при принятии решения.
Следует быть готовым к тому, что после рассмотрения письма работники БТИ решат посетить жилую площадь и проанализировать ее состояние самостоятельно. Итогом данной процедуры будет составление нового плана квадратных метров, на основании которого потом выпишут все необходимые документы.
Сам паспорт оформляется последним и выдается владельцу по окончании определенного срока, указанного в акте об оплате. Рекомендуется заранее изучить внешний вид и содержимое этого документа, чтобы не сомневаться в его подлинности.
Технический паспорт, в отличие от межевого плана, выдается на неограниченный срок. Но и его следует обновлять в случае совершения каких-либо архитектурных изменений или перепланировки (переноса или удаления стен, изменения вентиляции, сантехники или электрики, смены месторасположения окон и дверей). Данная мера поможет избежать трудностей в случае возникновения экстренных ситуаций.
Но можно воспользоваться услугами юриста. Так процесс восстановления займет гораздо меньше времени.