Продажа недвижимости в Польше: тонкости процесса
Практически каждый второй украинец мечтает о счастливой беззаботной жизни заграницей. В поисках финансовой стабильности, экономического развития и улучшения уровня жизни наши соотечественники находят свой второй дом совсем рядом - в Польше. Уже десятки тысяч 'земляков' успешно работают, ведут перспективный бизнес или строят семейное счастье в этой европейской стране.
Первый актуальный вопрос при переезде - продажа недвижимости в Польше. В последнем отчете Министерства внутренних дел Польши указано, что именно жителям стран СНГ было выдано больше всего лицензий на приобретение частных домов или земельных участков. Так, украинцами за прошедшей год было приобретено в Польше почти 20 000 кв.м жилого фонда и почти 27 га земли для коммерческой деятельности. Наиболее популярными остаются престижные районы на побережье Балтийского моря или в горных регионах на юге Польши.
Особенности приобретения жилья иностранцами
Иностранные лица могут приобрести два типа жилья: квартиру в жилом многоквартирном доме и непосредственно сам дом, или как у нас принято его называть 'частный дом'.
Если у вас есть виза в Польшу или разрешение на долгосрочное проживание на территории республики, Вы можете купить квартиру. Для покупки дома придется немного подождать. Совершить сделку купли-продажи можно будет после официального разрешения Министерства иностранных дел Польши. При этом существует несколько 'поблажек' для желающих обзавестись собственным домом. Так, например, если Вы пребываете в официальном браке с гражданином республики Польша и проживаете на ее территории на протяжении 2 лет, за разрешением в Министерство можно и не обращаться. В таком случае дом будет считаться общей собственностью супругов.
Но если Вам все же пришлось подавать заявку в Министерство, нужно знать, в каких случаях Вы быстро и беспрепятственно получите заветное разрешение.
В каких случаях выдается соответствующий документ?
Вам не стоит переживать за будущую покупку если:
- если эта недвижимость не является угрозой безопасности или общественного порядка страны;
- не вступает в противоречие с социальной политикой или нормами здравоохранения Польши;
- Вы подтвердите свою связь со страной (брак с гражданином или факт проживания на территории Польши).
Помимо заявки, в Министерстве Вам нужно будет предоставить пакет документов на определение правового статуса иностранца. Как видите, процесс хоть и не крайне сложный, однако требующий соблюдения всех нюансов и тонкостей. Для облегчения покупки недвижимости в Польше рекомендуем обратиться за помощью к команде настоящих профессионалов компании Gorde. Мы поможем Вам стать на несколько шагов ближе к мечте - счастливой жизни в европейской стране.