архитектура и строительство

Тонкости аренды квартир, о которых забывают

Для многих современных людей аренда квартиры - это способ подзаработать или, напротив, обрести отдельное жилье. Перед тем как заключать договор, необходимо изучить особенности найма квартир.
В частности, некоторые граждане интересуются вопросом, насколько законно заниматься поднаймом квартиры на короткий период. В реальности это возможно только в том случае, если собственник помещения и зарегистрированные в квартире лица не возражают против этого. В соответствии с действующим законодательством, поднайм квартиры во владивостоке может быть составлен на срок, не превышающий срок самой аренды. Минимальный срок такого договора не определен, достаточно соблюсти только норму площади на каждого проживающего.
В нашей стране остались еще коммунальные квартиры, в которых проживает несколько семей. Даже если такой объект недвижимости принадлежит жильцам на правах собственности, то есть была оформлена приватизация, чтобы сдать часть этой квартиры можно сдавать в аренду с согласия всех проживающих. Перед тем как будет оформлена аренда квартир во владивостоке, получите письменное разрешение всех зарегистрированных в коммуналке граждан на это. К слову, вопросы возникают и после того, как в помещение уже въехали жильцы. Давайте ознакомимся с ними.
Поскольку цены постоянно меняются, желающие снять квартиру во владивостоке и москве сталкиваются с повышением арендной платы. Но насколько это законно, если вы уже оформили договор несколько месяцев назад? Чтобы такой проблемы не возникло, прописывайте в договоре сумму ежемесячной арендной платы и условия, при которых собственник объекта может поднять сумму. Не забудьте упомянуть и о том, за какой срок он должен предупредить вас об изменении суммы оплаты.
Если вы являетесь наймодателем, то предусмотрите в договоре возможность контроля за сохранностью своего имущества и соблюдениями условия соглашения. В документах пропишите, как часто будете навещать арендаторов, каким образом будете предупреждать их о своем визите. Общепринятым считается вариант, когда собственник приходит в квартиру один раз в месяц, связавшись с проживающими по телефону.
Учтите, что по действующему законодательству на период действия договора аренды право неприкосновенности жилища переходит к нанимателю. Он может запретить собственнику посещать квартиру без его присутствия или без предупреждения.
Крайне важно составить опись имущества еще до въезда в помещение. Самое интересное заключается в том, что свою опись имущества, представленного в нанимаемой квартире, должны составить обе стороны, перечислив предметы, их стоимость и реальное состояние. В самом договоре прописывается ответственность арендаторов при повреждении имущества собственника и порядок выплаты компенсации.


оборудование для производства пенобетонаПроизводство блоков из пенобетона на мобильном оборудовании для производства пенобетона ...
Порошковые краски как эталон современного покрытияГлядя на современную статистику использования материалов для окраски, можно утверждать,...
Современная светодиодная продукция для украшения интерьера квартирыСветодиодный источник света обладает высокой яркостью, экономичностью и долговечность. Сегодня...
Игра аристократов в окрестностях Санкт-ПетербургаГольф-клуб Gorki в Санкт-Петербурге призван позволить всем желающим попробовать себя...
Большие и удобные качели для сада сделают отдых на свежем воздухе незабываемымПри планировании садового участка все больше людей обращают внимание на...