При сооружении конструкций на слабых песчаных, рыхлых, водонасыщенных и просадочных грунтах низкой несущей способности, а также для исключения или минимальных затрат при выполнении земельных работ по строительству бесподвальных зданий или зданий с техническим подпольем, прибегают к сооружению свайного фундамента. Он находит широкое использование в промышленном и жилом строительстве, при возведении загородных дач и коттеджей. Передача нагрузки возводимого сооружения на слабый грунт или на более прочные слои, залегающие под ним, осуществляется погружением в грунт свай, объединенных сверху бетонными или железобетонными балками или плитами (ростверками). Особенно эффективен и надежен свайный фундамент в случае пучинистых грунтов с глубиной промерзания более полутора метра.
При возведении тяжелых зданий с железобетонными конструкциями, винтовые сваи выполняют из железобетона с использованием бетона М200. Их изготовление часто происходит на самом строительном участке с помощью соответствующей техники. Неудобство или невозможность применения железобетонных свай является причиной использования металлических труб. Что является процессом трудоемким и затратны, требующим помимо значительного расхода металла и его антикоррозийной обработки, еще и наличие кранового оборудования. Возможна комбинация бетона и металла при изготовлении свай в случае возведения тяжелых конструкций многоэтажных зданий на рыхлых, болотистых грунтах. В частном строительстве при возведении легких сооружений применяют деревянные сваи из обработанных и защищенных твердых смолосодержащих пород: лиственницы, пихты, сосны, ели.
Монтаж свай при строительстве на необжитых территориях и отсутствии близлежащих строений может быть выполнен коперами - забивными машинами. Сваи сооружаются также заполнением бетоном скважин или путем их вдавливания в грунт под давлением гидравлических насосов. Это более щадящие для близлежащих сооружений методы возведения данного типа фундамента. Можно купить винтовые сваи с нанесенной резьбой на одном из концов и вбивать специальными машинами завинчивающиеся в грунт, подобно шурупу. Также на винтовые сваи цена достаточно низкая, поэтому их используют в малоэтажном частном строительстве и строительстве хозпостроек, при сооружении башен, мостовых опор. Это качественный и недорогой способ возведения домов.