Инвестиции в строительство - путь к обогащению
Очень сложно сколотить собственный капитал. Еще сложнее его сохранить и приумножить. Финансовых инструментов, которые направлены на быстрое обогащение, достаточно много. Особой популярностью пользуется вложение денег в строительство.
Строительство – быстро развивающаяся отрасль. Важно понимать, что от его правильного выбора напрямую зависит доходность инвестиционного проекта. Перед выбором следует оценить все возможные риски, спрогнозировать спрос на объект в данном регионе, рассчитать возможные финансовые потери и дополнительные расходы. Наибольшую доходность принесут те объекты, спрос на которые в несколько раз опережает предложение. Сейчас вложить деньги в строительство не составит большого труда. Однако этот процесс требует большой внимательности к выбору объекта инвестирования. Поэтому мониторингом не стоит пренебрегать.
По статистике более выгодно вкладывать свободные денежные средства в следующие объекты:
- вложение в жилое строительство;
-вложение в строительство капитальных объектов;
-инвестиции в строительство загородной недвижимости.
При инвестировании в жилое строительство следует рассчитать прогнозируемую доходность. Лучше всего инвестировать деньги на ранних стадиях строительства. С увеличением стадии объект будет становиться все дороже и дороже. В некоторых случаях расчетливые инвесторы могут получить окупаемость более 100%.
Инвестирование в строительство капитальных объектов – более прибыльный инструмент получения дохода. Его выбирают в основном агрессивные инвесторы, которые ожидают получения большой прибыли в перспективе. Такой вариант не всем по карману, так как требует большого стартового капитала.
Вложение в строительство загородной недвижимости начало пользоваться популярностью сравнительно недавно. Чтобы не ошибиться с выбором объекта следует учитывать множество деталей. Например: местоположение объекта, экологическую обстановку, наличие коммуникационных сетей и т.д.
Основное преимущество финансового инструмента – наличие обеспечения в виде строительного объекта. Даже если он будет не достроен, то инвестор получит право на долю в собственности застройщика.
Все способы вложения денег таят в себе преимущества и недостатки. Инвестиции в строительство уже длительный период пользуются популярностью среди владельцев свободных денежных средств.
Основной недостаток, с которым может столкнуться инвестор, - отсутствие спроса на строительный объект. Однако его легко устранить, если сдавать недвижимое имущество в аренду. В этом случае можно получать стабильный доход длительный период времени.