архитектура и строительство

Дешевые и элитные квартиры в новостройках Самары

Жилье эконом и элит класса . два полюса в мире строительства и недвижимости. Простые люди и успешные бизнесмены при выборе недвижимости руководствуются разными критериями. Покупая дешевое жилье, человек в первую очередь думает об экономии. О том, сколько квадратных метров он может получить за свои деньги. При прочих равных принимается во внимание местоположение дома и инфраструктура района. Новостройки эконом класса возводят обычно из панели . это быстро, дешево и достаточно просто (впрочем, в Самаре немало домов строят и из кирпича).

Для покупателя элитной квартиры на первое место выходят факторы нематериальные . престижность района и вид из окна. Один и тот же дом, построенный в разных местах может быть оценен дороже / дешевле на 50% только за счет открывающейся из окна панорамы. При этом покупатели, разумеется, ожидают высокого качества строительства, просторных квартир со свободной планировкой (что делает возможным монолитное строительство).

А теперь давайте сравним, чем элитные квартиры в Самаре отличаются от жилья эконом класса.

  • Во-первых, большая площадь. Четырехкомнатная квартира площадью в 150 метров . это нормально для .элитки., а вот в планировках дешевых новостроек, порой, не встретить квартир больше 60-70 метров;
  • Во-вторых, отделка внешняя и мест общего пользования (подъезда, лестничных пролетов) выполняется согласно классу дома;
  • В-третьих . местоположение. Понятно, что участки с видом на Волгу будут застроены дорогим жильем. И наоборот, в Промышленный район успешные бизнесмены вряд ли поедут;
  • В-четвертых, сильно отличается ожидаемый уровень комфорта и сервисного обслуживания. Никто не ожидает увидеть в дешевом доме подземный паркинг, охрану, систему центрального кондиционирования и свою клининговую службу. А вот покупатели элитной недвижимости будут удивлены их отсутствием.

Дешевые квартиры обладают высокой ликвидностью. И пусть заработать, сдавая их в аренду в Самаре вряд ли получится, такая недвижимость часто приобретается с инвестиционными целями. При этом, рынок достаточно быстро откликается на изменения в области ипотечного кредитования и вообще весьма подвижен. В то же время, рынок элитного жилья отличается высокой стабильностью. У покупателей дорогих квартир обычно есть возможность не прибегать к заемным средствам. А вот ликвидность квартир высокого класса оставляет желать лучшего. Во-первых, число потенциальных покупателей ограничено, а во-вторых, это жилье достаточно индивидуально.


"Качественный" взгляд на окна из ПВХВ наше время нет проблем ни с выбором фирм-производителей пластиковых...
ФригоМаркет - купить холодильную витрину и холодильную горку Arneg в Уфе по доступной ценеНаша компания предлагает лучший ассортимент холодильных горок и холодильных витрин...
Теплоизоляция в строительстве домовКонцепция строительства недорогого, но комфортного, уютного и долговечного дома -...
Если хозяйка дома решила: 'куплю шторы', то стоит понимать, что это важная и ответственная задачаКогда речь заходит о полноценном оформлении интерьера, независимо от того,...
преобразователь частоты, преобразователи частоты, преобразователь частоты для насосаПреобразователи частоты для насосов имеют некоторые преимущества использования. ...
Правильно подобранная охранная сигнализация для гаража защитит автомобиль от угона. . dom-vod-snab.ru