Аренда квартиры
Снять квартиру в большом городе серьезная проблема. Поэтому заняться этим вопросом необходимо, задолго до начала основательного переезда. Квартиру можно искать через риэлтерские организации или самостоятельно через сайты в глобальной сети интренет или объявления риэлторских компаний. Аренда квартир в Минске – длительный процесс и имеет свои недостатки и преимущества. Искать квартиру самостоятельно занимает большой промежуток времени и содержит некоторую опасность встречи с мошенниками. С другой стороны, вы сразу ищите вариант, необходимый для вас и экономите определенную сумму денег. Риэлтерская фирма должна обеспечить вас гарантиями и найти подходящий вариант быстро. Однако речь идет о настоящей риэлтерской фирме, которая работает по факту заселения, но такие организации редки. Затраты при обращении к риэлторам значимы.
Если вы нашли приемлемый вариант, необходимо встретиться с хозяином квартиры и договориться об условиях найма. Не забудьте показать свои документы и посмотреть документы хозяина квартиры о праве на владение данной жилплощадью. Поставьте перед хозяином квартиры все интересующие вас вопросы, вплоть до мелких. Обговорите все ситуации. После этого составьте договор аренды. Этот документ необходим не только хозяину квартиры, но и вам ,потому что гарантирует права в сроки проживания в данной квартире. Эти сроки устанавливаются вами и регистрируются. При необходимости вас выселить, например, если хозяин квартиры будет делать ремонт, он должен вас предупредить за три месяца. За этот срок вы сможете найти другое жилье. Аренда коттеджа на сутки в Минске немного отличается от долгосрочной аренды и здесь главное, чтобы хозяин недвижимости вас не шантажировал и в срок вернул залоговое удостоверение личности.
Договор аренды содержит ваши обязанности и права. При возникающих проблемах вы сможете обратиться в суд. Поэтому постарайтесь прописать все мелкие вопросы.
Если квартира сдается с мебелью, составьте список всех вещей и зафиксируйте все поломки, сколы, недостатки и завизируйте у наймодателя. Любой хозяин берет залог за все, что находится в квартире. И, если при сдаче жилья появятся пятна ,вы что-нибудь сломаете, его вам не вернут. Могут потребовать дополнительно заплатить за ремонт поломанной вещи.
Договор необходимо зарегистрировать, тогда он становится действующим документом.