Технический заказчик в строительстве - услуги по выгодной цене

Технический заказчик это профессиональная организация, специализирующаяся на управлении проектами строительства или реконструкции. Она действует от имени и в интересах заказчика и берёт на себя ключевые функции по организации и координации всех этапов проекта.

СТЗ занимается всеми техническими и организационными вопросами, начиная с подготовки проектной документации и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. Это позволяет инвестору сосредоточиться на стратегических задачах, доверив специалистам решение сложных и трудоёмких вопросов.

При осуществлении сложных проектов СТЗ может работать по моделям EPCM (Engineering, Procurement and Construction Management), то есть брать на себя инжиниринг, закупки и строительное управление, что обеспечивает возможность координирования рабочих процессов и привлечения лучших подрядчиков. Таким образом, EPCM-компания — это ключевой элемент в успешной реализации сложных проектов, особенно в сферах промышленного и инфраструктурного строительства.

Из основных задач службы техзаказчика необходимо отметить следующие:

• Проектирование и подготовка документации. На этапе проектирования СТЗ контролирует разработку проектной документации, следит за её соответствием техническому заданию и строительным нормам, а также организует согласования с государственными органами;

• Получение разрешительной документации. СТЗ обеспечивает получение необходимых разрешений и согласований, включая разрешение на строительство, экспертизу проектной документации и согласование инженерных сетей;

• Выбор подрядчиков и контроль их работы. Организация проводит тендеры на выполнение строительных работ, анализирует предложения подрядчиков, выбирая наиболее надёжных и квалифицированных исполнителей. На этапе строительства СТЗ осуществляет контроль за качеством, сроками и распределением бюджета;

• Управление строительством. Технический заказчик следит за выполнением графика строительства, качеством работ, соблюдением технологий и строительных норм. Также он контролирует поставку материалов, взаимодействует с подрядчиками и оперативно решает возникающие проблемы;

• Контроль бюджета, минимизация стоимости услуг. СТЗ осуществляет мониторинг расходов, следит за тем, чтобы проект укладывался в утверждённый бюджет, и предотвращает перерасход средств;

• Ввод объекта в эксплуатацию. После завершения строительства служба технического заказчика организует процесс сдачи объекта, что включает в себя контроль за устранением замечаний, проведение финальных проверок, оформление актов ввода в эксплуатацию и взаимодействие с надзорными органами. СТЗ также обеспечивает передачу объекта заказчику и помогает с пуском в эксплуатацию, если это необходимо.

Для получения консультаций по услугам технического заказчика обратитесь в компанию IBCON технический заказчик через форму обратной связи или по телефонам, указанным на вкладке Контакты.