Государственная Дума приняла проект закона по ценообразованию в возведении

Проект закона, направленный на реформирование системы сметного нормирования и ценообразования в возведении, 22 июня принят в 3-м чтении Государственной Думой РФ.

Документ направлен на установление базовых, системообразующих правил формирования и функционирования системы создания достоверной стоимости строительства, реставрации, технического перевооружения, капитального и текущего восстановления объектов, финансируемых С привлечением средств бюджетной системы РФ.

С принятием закона в Градостроительный правило в первый раз вводятся понятия сметных норм, сметных нормативов, сметной стоимости, сметных цен строительных ресурсов для создания единого подхода При созданию нормативных правовых актов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности.

законодательным актом предусмотрено разработку Государственной информационной системы, включающей реестр сметных нормативов и результаты мониторинга стоимости строительных ресурсов (материалов, изделий и конструкций, монтируемого оборудования, стоимости эксплуатации машин и механизмов, уровня оплаты труда рабочих строителей и механизаторов) в разрезе субъектов РФ.

помимо этого, закон устанавливает обязательность использования сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов При возведении объектов не только за счет финансовых средств федерального, регионального и муниципального бюджета, но и государственных корпораций, а также юрлиц, более чем на 50% принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям.

Одним из ключевых элементов реформы ценообразования, заложенных в проект закона, является эксклюзивное право РФ на базу сметных нормативов.

Предусматривается возможность создания стоимости строительства по ресурсному методу. Базисно-индексный метод расчета смет, основанный на использовании устаревшей сметно-нормативной базы 2001 г. и индексов для перевода цен 2001 года в текущие цены, дает существенную погрешность в вычислениях. При ресурсном методе Цена строительства определяется на базе текущих цен на строительные ресурсы.

Будет организован мониторинг стоимости строительных ресурсов во всех регионах РФ, учитывающий цены на строительные материалы, сервис машин и механизмов, а также траты на транспортную логистику. Это даст возможность корректно принимать во внимание региональные особенности При формировании цены строительства. На текущий момент в созданию размещается проект постановления Правительства о последовательности мониторинга.

проект закона о внесении перемен в Градостроительный правило в части регулирования вопросов ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности был разработан Министерством строительства РФ во исполнение задания руководителя страны ив соответствии С " Планом мероприятий по улучшению системы сметного нормирования и ценообразования в строительной промышленности ", утвержденным Правительством России.

в итоге выполнения целого комплекса мер - принятия законопроекта, высказывание подзаконных актов, преследующих своей целью развитие системы ценообразования в возведении, строительная отрасль получит полномасштабный, современный инструмент государственного управления ценообразованием.