Ремонт фасада старого дома
Наиглавнейшим правилом реставрации домов старого фонда, наряду с сохранением исторической аутентичности внешнего облика здания, является максимальное продление срока его использования. Но не следует забывать, что любая реконструкция должна не менять фасад, а только существенно обновлять его. Своевременный ремонт наружной части здания точно станет залогом долгой его жизни, особенно если постройка представляет собой некоторую историческую ценность. Косметические ремонты должны проводиться периодически и не реже одного раза в пять лет. Капитальные ремонты следует затевать хотя бы раз в десять лет. Если этого не делать вовремя, то фасад быстро придет в аварийное состояние.
Капитальным ремонт называется не просто так. Во время выполнения такого ремонта можно полностью изменить облик постройки. При любом виде ремонта, особенно если хочется кардинально поменять фасад, нужно брать в расчет назначение сооружения, его положение, этажность, планировку прилегающей территории, а также климат и географическое положение, поскольку это тоже важные факторы.
Сегодня есть множество различных видов отделки фасадов. Они разнятся по применяемым технологиям и используемым материалам, а также по цене и трудоемкости процессов. Хорошо, что для каждого пункта ремонта есть выбор из целого ряда материалов. Например, можно купить качественные, но дорогие порошковые стальные двери, а можно выбрать и что-то проще. Хоть все работы, связанные с восстановлением фасада, должны быть хорошо продуманы самим заказчиком, но будет оптимально, если данную работу будут выполнять классные специалисты, ведь фасад не переделаешь несколько раз подряд . дорого.
Любые ремонтные работы по фасадам зданий начинаются с осмотра покрытия на дефекты. Дальше следует подготовка поверхности к ремонту, которая включает удаление существующей отделки и подготовку к новым отделочным работам. Далее следует этап оштукатуривания и утепления, восстанавливаются поврежденные элементы постройки, после чего приходит черед финишных отделочных работ.
Существует несколько видов ремонтов фасадов:
- простой косметический ремонт;
- масштабный капитальный ремонт фасада;
- реконструкция;
- мелкий ремонт и покраска;
- герметизация межпанельных швов.
Поскольку фасад постоянно находится под воздействием агрессивной среды, следует тщательно выбирать материалы и комплектующие для ремонта. Так, лучше заплатить чуть дороже, но приобрести качественные тамбурные двери стальные, то же касается окон и всех отделочных материалов. Хоть траты и увеличатся, но зато на несколько лет отодвинется потребность в новом ремонте, экономия налицо.
Фасадный ремонт можно осуществлять не только с помощью привычной штукатурки или панелей из пластика. Такие благородные материалы как мрамор, камень и красивая плитка также украсят наружные стены здания. Например, натуральный камень . это не только красиво, но и на века, хоть отделка ним, конечно, дело не простое.