Снос зданий в Лондоне
Когда не требуется разрешение на снос?
Не все работы по осуществлению сноса требуют уведомления властей. Не нужно разрешение на снос в следующих случаях:
1. Демонтаж внутренней части стрения.
2. Если внешний объем здания под снос, составляет менее 50 кубических метров.
3. Сооружения оранжерей, сараев, зимних садов или сборных гаражей.
4. Строения сельскохозяйственного потенциала, если оно прикреплено к зданию, которое само не является сельскохозяйственным.
Основные требования
Любой намеревающийся приступить к сносу зданий, не описанных выше, должен уведомить местный орган власти в письменной форме в соответствии с разделом 80 Закона о строительстве 1984 года. Соответствующие формы можно получить в Управлении строительства и представить не позднее чем за шесть недель до производимого сноса.
По получении формы уведомления местные власти устанавливают требования, чтобы сооружение было снесено безопасно, в соответствии с нормами. Они могут включать:
1. Создание защитных конструкций для соседних построек.
2. Защиту от осадков областей соседних строений, оставшихся после сноса под открытым небом без кровли.
3. Ремонт или возмещение ущерба, причиненного соседним соружениям.
4. Удаление мусора и благоустройство территории.
5. Отключение коммуникаций, подходящих к строению.
6. Достижение договоренностей с соответствующим службами об отключении подачи воды, газа и электричества.
7. Информировать местные власти, если демонтируемые материалы будут сжигаться на месте.
8. Убедитесь, что участок достаточно хорошо огорожен или иным образом защищен во избежание опасности для прохожих или проживающих на прилегающей территории.
Кто должен быть проинформирован о сносе?
Лица и организации, которые должны быть уведомлены о работах по демонтажу зданий:
1. Владельцы (и жильцы) соседних помещений
2. Службы городского газоснабжения (British Gas)
3. Лондонский совет по электроснабжению
4. Служба водоснабжения
5. Лондонская пожарная служба
6. Агентство по окружающей среде
7. Организацию Здравоохранения и безопасности
8. Экологический отдел Здравоохранения, если здание содержит асбест.
Другие возможные требования
В некоторых случаях может потребоваться согласования в соответствии с актами города и сельского планирования:
1. Строения, являющиеся памятниками архитектуры или находящиеся в пределах охраняемой территории.
2. Жилые помещения или строения прилегающие к жилым домам.
3. Деревья на участке, в этом случае могут понадобиться защитные конструкции с целью их сохранения.
4. Условия, на разрешение демонтажных работ могут содержать ограничения на сжигание мусора.
Пыль и шум по сносу и строительству участков находятся под контролем экологической службы при министерстве Здравоохранении.