Поиск по сайту: Найти

Перед выбором места для строительства дома своей мечты следует определиться с площадью, которую займет данный дом и, исходя из этих данных, искать необходимый участок земли под застройку. Земельный участок не должен быть слишком большим или маленьким, чтобы не портить эстетичный вид, а должен иметь площадь приблизительно равную 1:10, что принять считать идеальным соотношением. Например, для дома площадью от 150 до 200 м² потребуется около 20 соток земли, что повышает шансы на удачное строительство дома мечты без особых сложностей.

• Следует учесть, что земельные участки под строительство домов должны подбираться с учетом следующих важных параметров:

• Характеристика грунта, на котором планируется вести строительство

• Доступность коммуникаций: водопровода, канализации, электричества, газа и телефонной сети

• Наличие живописной местности

• Удаление участка от соседних жилых домов и обжитых участков

• Наличие деревьев и домов, которые создают тень

• Отсутствие ограничений на строительство в высоту и места расположения будущего дома

• Экологическая ситуация в данном районе

• Доступ к инфраструктуре: полиции, пожарной и скорой помощи, магазинам, школам и детским садам, почты и спортивных площадок

• Удобство подъезда автотранспортными средствами

• Присутствие удобств в виде вывоза мусора, доставки почты, подключения к скоростному интернету, кабельному телевидению

• Наличие адекватных соседей

Кроме всего прочего одним из самых главных критериев является удаленность от города с его административными и государственными органами и учреждениями. Наиболее оптимальным вариантом является расстояние в радиусе до 30 километров от города, что при наличии личного автотранспортного средства или развитой транспортной инфраструктуры достаточным, чтобы добраться до города в течение 1 часа. Но, бывают случаи, когда качество дорог или интенсивность движения автомобилей не позволяют уложиться в данные сроки, тогда следует или смириться с потерей времени на проезд или искать альтернативные варианты.

​В случае удачного выбора идеального по параметрам участка, с отличными характеристиками поинтересуйтесь у местных старожилов о предыдущих хозяевах и исторических постройках на данном месте в былые времена. Зачастую во времена СССР не обращали особого внимания на наличие кладбищ, захоронений людей и животных и сносили их без всяких церемоний. Если вас не смущает наличие в прошлом на этом месте различных захоронений, можно смело приступать к приобретению и строительству.

Перед ответственной покупкой земельного надела следует поинтересоваться у хозяев наличием правоустанавливающих документов на данный земляной надел, если не разбираетесь в тонкостях земельного законодательства, то обязательно обратитесь к услугам профессиональных юристов, которые смогут произвести правильную правовую оценку данным документам. И последнее, но не самое маловажное – при наличии несоответствующих вашим ожиданиям факторов, но большим желанием приобрести данный участок земли, постарайтесь на основании этого уменьшить цену и тем самым удовлетворить свое недовольство с некоторыми деталями.

Информация предоставлена сайтом http://rupole-nn.ru