Элитная недвижимость княжества Монако

Дешевая недвижимость и Монако - вещи несовместимые. Ведь это одно из самых престижных мест в мире, как для отдыха, так и для жизни. Великолепный средиземноморский климат, отличное расположение, знаменитости, которые охотно селятся здесь, и многие другие факторы влияют на стоимость домов и квартир.

Монако на протяжении многих лет считается лидером по дороговизне недвижимости, что объясняется еще и малыми размерами княжества - строиться попросту негде. Жилье на первичном и вторичном рынках стоит практически одинаково. Многие стремятся приобрести здесь квартиру потому, что при её наличии можно претендовать на получение гражданства, а это позволяет существенно уменьшить налоговую нагрузку.

Чтобы дать примерное понятие о ценах на недвижимость, можно упомянуть, что студия площадью около сорока квадратных метров в Монако будет стоить практически полтора миллиона евро. Если вам требуется двух- или трехкомнатная квартира, то готовьтесь выложить два-три миллиона. Вилла же обойдется в тридцать-сорок миллионов евро. При этом спрос год от года растет.

В основном апартаменты в Монако приобретаются "для себя", но во время проведения гонок "Формулы 1" и некоторых других спортивных мероприятий многие предлагают их в аренду. Болельщики соглашаются выложить по тысяче евро в сутки за возможность быть поближе к местам соревнований. Летом однокомнатная квартира в пятьдесят квадратов сдается на месяц за три-четыре миллиона евро.

Делами купли-продажи недвижимости здесь ведают юристы. От потенциального владельца требуется лишь подтверждение платежеспособности. Когда искомый объект выбран, подписывается договор. При этом юрист обязан проверить, из какого источника вы получили сумму, предназначенную для покупки. Затем вносится залог (десять процентов от общей стоимости недвижимости) и начинается оформление документации. Когда все бумаги собраны, вносится оставшаяся часть суммы. С этого момента вы становитесь собственником.

Стоит отметить, что квартира или дом в княжестве Монако - в первую очередь элемент, демонстрирующий статус своего владельца, а уж потом место жительства. Иметь здесь виллу - своеобразный шик. Наиболее престижным считается район, примыкающий к княжескому дворцу. Квартира на улице Гримальди стоит двадцать-тридцать миллионов евро, и желающие приобрести ее всегда находятся. Особо ценятся пентхаусы, с террас которых открывается великолепный вид на побережье.

Источник: http://www.franceonly.ru/