Поиск по сайту: Найти

Вопрос коммерческой аренды в больших городах всегда стоит остро. С одной стороны, масса самых разных предложений, а с другой - слишком велик риск отдать свои деньги за плохое помещение. Чтобы этого не случилось, нужно внимательно подыскивать варианты для размещения собственного офиса.

Анализируем все предложения

Предложений аренды так много, что зачастую в них сложно сориентироваться. В первую очередь, определите для себя идеальный район, в котором вам бы хотелось обосновать свой офис. Далее выберите районы, на которые согласны в качестве запасного варианта. Начинайте просматривать предложения с самого приоритетного для вас района. Например, если вы хотите снять офис в московском районе СПб, то и ищете предложения в этом районе. Не нашли - переходите к следующим пунктам в вашем списке.

Выбирая помещение, учитывайте не только сухие цифры вроде площади и стоимости аренды, но и насколько удобно будет расположен предполагаемый офис. Сразу же оцените, насколько легко на нем будет добраться на общественном транспорте: есть ли рядом автобусные остановки и станции метро. Если же вы планируете разместить свою организацию возле определенной станции метро, допустим, вас интересует аренда офиса у метро Звездная, то так и ищите. Согласиться на другой вариант вы всегда успеете.

Кроме удобства относительно движения транспорта, немаловажны и прочие особенности района. Есть ли в нем кафе, где могут пообедать сотрудники, насколько высок уровень шума, отвлекающий на работе, насколько район далеко от центра - все это необходимо учитывать при подборе места.

Осматривая помещение

Присмотрев вариант-другой можно уже съездить посмотреть своими глазами на предлагаемое помещение. Никогда не верьте на слово: никто не будет откровенно рассказывать вам про существующие проблемы, боясь потерять клиента. Лучше все увидеть самому.

Осматриваясь на месте, оцените возраст здания, проверьте, нет ли трещин на стенах или потолке. Хватает ли пространства и света для будущего офиса. Также стоит сразу же обратить внимание на электропроводку. Офис обычно предполагает большое количество техники, включенной в электросеть, так что лучше удостовериться, что вам не придется срочно менять все провода. Помещение же должно быть не только просторным, но и хорошо освещенным, и защищенным от сквозняков. Многие покупаются на низкую стоимость, забыв посчитать в уме, во сколько именно обойдется ремонт арендованного пространства. Так что эти вопросы лучше выяснять сразу, не стесняясь спрашивать владельца.

Что касается вопроса, а стоит ли обращаться к профессиональным посредникам, то это уже зависит от того, на чем именно вы хотите сэкономить - на финансовых затратах или личном времени. Специалист все сделает сам, но и потратиться на его услуги придется. Самому искать дешевле, но и дело это хлопотное.